Chantal OCCHIPENTI
07 85 08 76 40

Mas/Ferme et ses terres

Immobilier > Maison Mas en vente > Maison mas VM2035

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Coup de cœur

Maison mas Axat 85 m²

79 000 €

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Les points forts :

toiture entièrement refaite

Sur le Canton de la Haute Vallée de L'Aude, à 15 km de Quillan, superbe bâtisse ancienne et ses terres, récemment restaurée en toiture (environ 270m2), ce corps de ferme datant de 1916 dont les murs d'un mètre d'épaisseur renferment une cour abritée de 93m2, une habitation de 85m2 et un grenier aménageable de 52m2. Les murs indemnes des années n'ont aucune fissure. Les deux granges accolées à l'habitation dont les entrées sont sous la cour centrale, donnent un sentiment de grandeur. Le tout avec des poutres centenaires dont l'état est impeccable. La bâtisse en pierre et en bois est à rafraichir intérieurement. Les terres (7000m2 environ) sont visibles de la ferme et renferment de vergers centenaires avec arbres fruitiers naturellement irrigués par de nombreuses sources naturelles. Le village dont l'altitude avoisine les 900m domine une large vallée et profite du soleil étant exposé plein sud. Nous sommes donc à 15 km de Quillan, 20mn d'Axat ou 30 mn de Font Romeu. 1h30 de Perpignan. Coup de cœur assuré. Contact: Chantal OCCHIPENTI 0785087640

VM2035CATHARES2

Mandat N° 2216. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://chateauxcatharesimmobilier.com/fichier-146-zY0My-tarifs_honoraires_2019.pdf

Référence	VM2035
Ville	Axat 11140
Code postal	11140
Type	Mas
Surface	85.00 m²
Surface au sol	270 m²
Séjour	26 m²
Superficie du terrain	71 a 52 ca
Pièces	5
Chambres	4
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1916 Ancien
État général	A rénover
Vue	Montagne
Exposition	Sud
Chauffage	Bois Individuel
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Nue, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Isolation	non
Toiture	tuiles maçonnées
Autres	Cheminée
Piscine	Non
Taxe foncière	255 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

Non soumis au DPE

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

Non soumis au GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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