Maison + Appartement

Les points forts :

trés bien entretenue

Belle et grande Maison avec garage, jardin et terrasse dans quartier calme de St Paul de Fenouillet, la maison est composée de 2 habitations qui étaient louées jusqu'à présent (600e la maison) et (400e l'appartement). Le tout, admirablement entretenu, et conservé. La maison est sur 3 niveaux, et dispose de 3 chambres avec double vitrage, de 2 salles de bains, d'une jolie cuisine avec four à pain, d'un charmant jardin ombragé, d'une terrasse et d'un garage. Le système de chauffage est une chaudière neuve installée récemment.
L'appartement très coquet, dont l'entrée est indépendante de la maison, n'a pas d'extérieur mais est très bien entretenu également. Il bénéficie de chauffage individuels, fenêtres alu double vitrage.
Le village, offre de nombreuses commodités, supermarché, multiples petits commerces, collège, écoles, maternelle, centre médical, 4 médecins 2 dentistes, 1 pharmacie.......
Contact : Chantal OCCHIPENTI
0785087640
[email protected]

VM2026CATHARES2

Mandat N° 2208. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://chateauxcatharesimmobilier.com/fichier-146-zY0My-tarifs_honoraires_2019.pdf

Référence	VM2026
Ville	Saint-Paul-de-Fenouillet 66220
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	155.00 m²
Séjour	38 m²
Superficie du terrain	65 ca
Pièces	6
Chambres	4
Niveaux	3
Salle de bains	2
Salle d'eau	1
WC	3 Indépendant
Epoque, année	1900 Récent
État général	En bon état
Vue	Collines
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Electrique Fioul
Ouvertures	Bois/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 garage
Stationnement ext.	4
Isolation	oui
Toiture	bon état
Piscine	Non

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE en cours

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES en cours

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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