- Surface206 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain16 600 m²
Ancienne usine hydro-electrique
259 000 €
Les points forts
- environnement
Descriptif du bien
Exclusivité - Maison 5 pièces d'environ 206 m² dans son écrin de verdure en bordure de rivière avec un extérieur 5900 m² attenant et plus de 10 000 m² de terrain face à la maison. Son intérieur comporte une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle offre aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Ce bien comporte une terrasse (34 m²) et un balcon.
Plus une dépendance adjacente, ancienne usine hydro électrique de plus de 400 m² avec de belles hauteurs, est à rénover entièrement suivant votre projet. Très beau potentiel pour amateur de biens atypiques.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface206 m²
- Surface au sol600 m²
- Séjour60 m²
- Surface balcon23 m²
- Surface terrasse34 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMontagne
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain16 600 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Paul-de-Fenouillet 66220
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceVM2439
Détail des pièces
- ENTREE CARRELAGE3.04 m²
- SEJOUR CUISINE CARRELAGE66.92 m²
- COULOIR CARRELAGE4.5 m²
- CHAMBRE 1 CARRELAGE11.8 m²
- CHAMBRE 2 CARRELAGE14.74 m²
- SDE CARRELAGE4.95 m²
- PALLIER CARRELAGE1.09 m²
- PIECE A VIVRE CARRELAGE29.33 m²
- BUREAU CARRELAGE11 m²
- CHAMBRE 3 CARRELAGE19.79 m²
- MEZZANINE PARQUET20 m²
- BUANDERIE CARRELAGE3.47 m²
- SDE WC CARRELAGE15.71 m²
- TERRASSE23 m²
- TERRASSE34 m²
- LOCAL TECHNIQUE5.69 m²
- DEGAGEMENT BETON7.32 m²
- SALLE 1 BETON57 m²
- SALLE 2 BETON68 m²
- DEGAGEMENT12 m²
- SALLE 334.58 m²
- PIECES A DETRUIRE m²
- SALLE 4 BETON HAUTEUR PLAFOND 6M146 m²
- SALLE 5 BETON68 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1102.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Patrick GIMENO
Ag. Commercial
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