- Surface177.55 m²
- Pièces6
- Construction1970
Maison 3 faces rénovée
263 000 €
Les points forts
- Grande surface
- Terrain
- Garage
- Rénovation
- Partielement meublée
Descriptif du bien
En vente à Saint-Paul-de-Fenouillet (66220), nous vous proposons cette maison rénovée de 6 pièces d'environ 178 m².
Elle offre deux appartements, un T5 d'environ 100m² au premier et un T2 d'environ 77m² au rez-de-chaussée. Idéal pour famille recherchant 2 logements séparés dont un de plain pied.
La maison est chauffée par une climatisation réversible, une pompe à chaleur et une chaudière à fioul.
Cette maison dispose aussi d'un jardin d'environ 442 m² ainsi qu'un garage d'environ 19.40m².
Il s'agit d'une maison datant de 1970 de 2 niveaux, entièrement rénovée avec de belles prestations. Possibilité de vendre avec une partie du mobilier.
Trois établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme dont l'École Élémentaire Roland Gandou et le Collège Joseph Calvet. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Foyer Rural tout comme sur un bassin de natation et un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, un commerce, deux boulangeries, un supermarché, une épicerie et une boucherie charcuterie.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Pompe à chaleur, Réversible
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface177.55 m²
- Surface au sol97 m²
- Séjour44 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- Balcon5
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Paul-de-Fenouillet 66220
- RéférenceVM2396
Détail des pièces
- Entrée11.70 m²
- Buanderie10.80 m²
- Dégagement avec placard (Appartement)10.30 m²
- Salle d'eau + WC (Appartement)6.45 m²
- Salon et cuisine équipée (Appartement)25.10 m²
- Chambre (Appartement)12.80 m²
- Salon et cuisine ouverte44.00 m²
- WC1.77 m²
- Salle d'eau5.30 m²
- Chambre 114.90 m²
- Chambre 210.80 m²
- Chambre 313.40 m²
- Chambre 410.23 m²
- Garage19.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1351.00 et 1827.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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