- Surface143.13 m²
- Pièces5
- Terrain479 m²
Solide maison habitable de plain-pied avec garage et terrasses
222 000 €
Les points forts
- Proche de toutes les commodités
Descriptif du bien
VILLA T5 d'environ 143 m² sur 479 m² de terrain.
Cette maison, orientée sud, profite d'une très belle vue dégagée. Elle propose une grande pièce à vivre, deux chambres et salle d'eau au rez-de-chaussée, et une cuisine indépendante et équipée, deux chambres et cabinet de toilette au 1er étage. Une pompe à chaleur, chauffage au fioul et même une cheminée avec insert pour agrémenter vos soirées d'hiver. Un adoucisseur d'eau est également installé.
Ce bien est aussi complété par une grande terrasse (environ 105 m²) et un petit jardin.
L'intérieur de la maison est en bon état. Cette maison dispose d'une place de stationnement en extérieur et d'un grand garage de 49 m². Elle n'est pas mitoyenne (4 faces).
Le bien se trouve dans la commune de Saint-Paul-de-Fenouillet. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes du bien : le Collège Joseph Calvet et l'École Élémentaire Roland Gandou. Le cinéma d'art et d'essai Foyer Rural vous attend dans les environs pour vos loisirs. Il y a également quatre restaurants et un bureau de poste.
Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette Villa en vente à Saint-Paul-de-Fenouillet.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface143.13 m²
- Surface au sol129 m²
- Séjour46 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Terrain479 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Paul-de-Fenouillet 66220
- Taxe foncière1 674 € /an
- RéférenceVM2388
Détail des pièces
- Entrée4.34 m²
- Cuisine11.35 m²
- Salon45.78 m²
- WC0.90 m²
- Couloir7.38 m²
- Buanderie4.14 m²
- Salle d'eau5.01 m²
- Chambre 1 (avec placard)12.84 m²
- Chambre 2 (avec placard)14.47 m²
- Palier5.17 m²
- Chambre 3 (avec placard)15.31 m²
- Point d'eau avec WC (possible salle d'eau)4.44 m²
- Chambre 412.00 m²
- Grenier58.26 m²
- Garage48.79 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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