Immeuble à vendre, 276 m² - Estagel 66310
Spécial investisseur
Immeuble à vendre, 276 m² - Estagel 66310
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  • Surface276 m²
  • AscenseurNon

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347 000

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Immeuble à vendre, 276 m² - Estagel 66310

Descriptif du bien

Découvrez au cœur d'Estagel, cet immeuble en excellent état, aucun frais à prévoir.
Il se compose d'un commerce au rez-de-chaussée, d'un studio au rdc également,  de deux T3 au 1er et 2eme, ainsi qu'un T4 au 3eme étage. Tous les lots sont loués. Chaque logement est doté d'un chauffage individuel pour un confort optimal avec une bonne note au DPE. Spécial investisseur, bonne rentabilité.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    276 m²
  • État intérieur
    En bon état
  • Composition de l'immeuble
    RDC COMMERCE +STUDIO/ 1ER T2 -2EMET4 - 3EMET3
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Estagel 66310
  • Taxe foncière
    3 500 € /an
  • Référence
    VI070

Détail des pièces

  • COMMERCE TABAC RESERVE 11.6 LOCAL 26.3M²
    37.9 m²
  • STUDIO
    23.3 m²
  • STUDIO SDE WC
    3.35 m²
  • T2 SEJOUR
    22.65 m²
  • CUISINE
    10.45 m²
  • CH1
    20.3 m²
  • RANGEMENT
    1.65 m²
  • DEGAGEMENT
    2.45 m²
  • BUREAU
    6.7 m²
  • SDE WC
    6.4 m²
  • T4 ENTREE
    2.9 m²
  • CH 2
    11.9 m²
  • BUREAU
    7.15 m²
  • CH3
    13.65 m²
  • DEGAGEMENT
    1.4 m²
  • SEJOUR
    18.8 m²
  • SDE WC
    3.55 m²
  • CUISINE
    12.95 m²
  • T3 ENTREE
    4.8 m²
  • CH 4
    12.1 m²
  • BUREAU
    7.05 m²
  • SEJOUR CUISINE
    30.4 m²
  • SDE WC
    5.1 m²
  • CH5
    8.75 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270.00 et 4224.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Patrick GIMENO

Ag. Commercial

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