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  • Surface99 
  • Terrain34 a 03 ca
  • Pièces3

Maison avec piscine

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Maison ancienne à vendre , 3 pièces - Saint-Paul-de-Fenouillet 66220

Les points forts

  • 3.400 m² de terrain

Descriptif du bien

Maison de charme, à l'écart d'un petit village à 5 mn de St Paul de Fenouillet, sur un terrain arboré type garigue de 3.400 m². Composée d'un séjour avec cheminée, 42 m², cuisine équipée, 2 chambres dont une de 23 m², salle d'eau, WC. Dans le joli jardin en 4 terrasses, une piscine de 9 x 3,90 m bien ensoleillée. Mobilier en option. Isolation à améliorer.
Les vues sont agréables et reposantes, le calme règne, les commodités sont à 5 minutes en voiture.
A moins d'une heure : la plage, ou la haute montagne.
Villégiature idéale pour les vacances ou une retraite paisible. 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM2134
  • Localisation
    Saint-Paul-de-Fenouillet 66220 - Secteur 1
  • Surface
    99 
  • Surface au sol
    88 
  • Séjour
    43 
  • Terrain
    34 a 03 ca
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    604 € /an
  • Taxe d'habitation
    660 € /an
  • Description de la piscine
    905 x 390 H 100/160 cm
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour, cheminée (insert)
    42.50 m²
  • Cuisine équipée
    8.90 m²
  • Buanderie
    3.10 m²
  • Dégagement
    2.40 m²
  • WV + lave-mains
    2.40 m²
  • Chambre, placard
    23.50 m²
  • Chambre 2
    10.60 m²
  • Salle d'eau
    4.70 m²
  • WC
    1.30 m²
  • Cellier
    3.00 m²
  • Remise, pool house
    20.00 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2258. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740 et 3740 €.

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