Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Duilhac-sous-Peyrepertuse 11350
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  • Surface126 
  • Pièces4
  • Construction1900

Maison en pierre apparente entièrement rénovée

185 000

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Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Duilhac-sous-Peyrepertuse 11350

Les points forts

  • Terrasse sud avec vue imprenable

Descriptif du bien

Proche de PEYREPERTUSE, avec vue sur le château, très belle rénovation pour cette maison en pierre apparente, 3 faces, orientée sud, avec terrasse. La maison comprend une vaste entrée, une chambre, toilettes et buanderie au rez-de-chaussée, un séjour de 34.40 m² plus cuisine américaine équipée, une salle d'eau+WC au 1er étage, deux grandes chambres, toilettes et terrasse avec vue imprenable au dernier étage. Pierres apparentes, planchers en chêne, portes massives, une rénovation de qualité et de caractère.
En prime, une climatisation partielle, un poêle à bois, des panneaux photovoltaïques.
A quelques mètres de la maison, garage et jardin de 115 m², en zone constructible.
A proximité, épicerie, restaurant, station-service.
Proche de Cucugnan, des sites du Pays Cathare, des lieux de baignade naturels, à 50 minutes de l'aéroport, la gare TGV ou l'autoroute. 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM488
  • Localisation
    Duilhac-sous-Peyrepertuse 11350
  • Construction
    1900
  • Surface
    126 
  • Surface au sol
    65 
  • Séjour
    34 
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Surface terrasse
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Bois
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    820 € /an

Détail des pièces

  • Cabinet de toilettes, WC
    2.50 m²
  • Entrée
    20.00 m²
  • Placards
    2.50 m²
  • Buanderie
    6.30 m²
  • Chambre
    12.70 m²
  • Salon séjour
    34.40 m²
  • Cuisine US équipée
    6.23 m²
  • Salle d'Eau
    5.70 m²
  • Chambre 11.50 m² + 4.50 m²
    16.00 m²
  • Chambre
    17.10 m²
  • Cabinet de toilette WC
    2.40 m²
  • Terrasse
    7.65 m²
  • Palier
    2.80 m²
  • Garage
    16.00 m²
  • Remise
    8.30 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2331. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 et 1530 €. Carte T 66012016000009634 • RCP 70875 MMA SOCAF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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