Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Rouffiac-des-Corbières 11350
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  • Surface82 
  • Terrain33 a
  • Pièces5
  • Construction1800

Maison rustique en bon état

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Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Rouffiac-des-Corbières 11350

Descriptif du bien

Dans un petit et charmant village sur la route des Châteaux Cathares, proche de Peyrepertuse, de Rouffiac, maison d'angle en pierre, en très bon état. Comprenant un séjour avec cheminée et cuisine américaine, quatre chambres, salle d'eau, WC, elle offre un garage de 30 m² et un étage aménageable au-dessus. On peut envisager un atelier ou une pièce habitable, une terrasse est aussi possible. Poutres apparentes, beaux parquets, un charme rustique s'en dégage. En option, jardins de 3.300 m² à 300 mètres de la maison pour profiter de la nature (2.000 €) et du magnifique paysage. Perpignan ou Narbonne à une heure environ. Agence des Châteaux Cathares 0680012625 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM826
  • Localisation
    Rouffiac-des-Corbières 11350
  • Construction
    1800
  • Surface
    82 
  • Surface au sol
    79 
  • Séjour
    28 
  • Terrain
    33 a
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois
  • Cuisine
    Equipée
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    645 € /an

Détail des pièces

  • Séjour + Cuisine US
    28 m²
  • Garage
    30 m²
  • Chambre
    10.90 m²
  • Palier
    1.8 m²
  • Chambre
    9.50 m²
  • Salle d'Eau
    3 m²
  • W.C.
    1.20 m²
  • Pièce
    16 m²
  • Palier
    1.35 m²
  • Chambre
    12.40 m²
  • Chambre
    8.80 m²
  • Dressing
    5.05 m²
  • Terrain
    3300 m²

Informations complémentaires

Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Carte T 66012016000009634 • RCP 70875 MMA SOCAF

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