




- Surface126 m²
- Pièces4
- Construction1900
Maison en pierre apparente entièrement rénovée
185 000 €
Les points forts
- Terrasse sud avec vue imprenable
Descriptif du bien
Proche de PEYREPERTUSE, avec vue sur le château, très belle rénovation pour cette maison en pierre apparente, 3 faces, orientée sud, avec terrasse. La maison comprend une vaste entrée, une chambre, toilettes et buanderie au rez-de-chaussée, un séjour de 34.40 m² plus cuisine américaine équipée, une salle d'eau+WC au 1er étage, deux grandes chambres, toilettes et terrasse avec vue imprenable au dernier étage. Pierres apparentes, planchers en chêne, portes massives, une rénovation de qualité et de caractère.
En prime, une climatisation partielle, un poêle à bois, des panneaux photovoltaïques.
A quelques mètres de la maison, garage et jardin de 115 m², en zone constructible.
A proximité, épicerie, restaurant, station-service.
Proche de Cucugnan, des sites du Pays Cathare, des lieux de baignade naturels, à 50 minutes de l'aéroport, la gare TGV ou l'autoroute.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM488
- LocalisationDuilhac-sous-Peyrepertuse 11350
- Construction1900
- Surface126 m²
- Surface au sol65 m²
- Séjour34 m²
- Niveaux3
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC3
- Surface terrasse8 m²
- État intérieurNeuf
- ChauffageBois
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- OuverturesBois/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- ExpositionSud
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- PiscineNon
- Taxe foncière820 € /an


Détail des pièces
- Cabinet de toilettes, WC2.50 m²
- Entrée20.00 m²
- Placards2.50 m²
- Buanderie6.30 m²
- Chambre12.70 m²
- Salon séjour34.40 m²
- Cuisine US équipée6.23 m²
- Salle d'Eau5.70 m²
- Chambre 11.50 m² + 4.50 m²16.00 m²
- Chambre17.10 m²
- Cabinet de toilette WC2.40 m²
- Terrasse7.65 m²
- Palier2.80 m²
- Garage16.00 m²
- Remise8.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 et 1530 €. Carte T 66012016000009634 • RCP 70875 MMA SOCAF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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