Grande villa avec jardin arboré

Proche de Duilhac sous Peyrepertuse, belle villa avec piscine sur un terrain bien arboré de 2.300 m², encore constructible.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salle à manger avec cheminée de 35 m², prolongée d'une vaste terrasse protégée par des stores, une cuisine semi-professionnelle séparée, de 2 chambres et de 2 salles d'eau.
A l'étage, une chambre avec sa salle de bain, des combles non aménagées. En rez-de-jardin, une 4ème chambre avec salle d'eau, un grand garage (58 m²), des caves.
Bien ensoleillée, la piscine (9 X 4 m), avec un bar-cuisine d'été.
L'ensemble dégage un charme méditerranéen, avec ses pins et ces vues imprenables sur les massifs des Corbières.
Nichée au calme dans ce superbe village, proche des châteaux du Pays Cathare et de la mer, une activité de chambres d'hôtes serait très fructueuse. Une parcelle du terrain est constructible, pour une maison d'hôtes par exemple.
La construction est très traditionnelle, soubassement en béton, murs en briques creuses de 30 cm, charpente béton, une maison de maçon.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 et 2260 €.