- Surface144 m²
- Terrain222 m²
- AscenseurNon
- Construction1970
- Nb. de caves2
Special investisseur
165 000 €
Les points forts
- Immeuble et garages
Descriptif du bien
Découvrez un immeuble charmant à Saint-Paul-de-Fenouillet.
Niché au cœur de la ville, cet immeuble de caractère vous attend.
Construit en 1970 et rénové en 1990, cet immeuble est composé de 2 appartements T3 67m² environ avec terrasse (environ 66 m² au 1er étage) ou balcon, un bail est en cours sur l'un des deux.
Plusieurs annexes et deux spacieux garages d'environ 100m² au total pouvant se transformer en locaux commerciaux.
Cet immeuble est en copropriété (T3 au 3eme étage), il est idéal pour un investissement locatif.
L'immeuble s'élève sur 3 étages,
Bien que le bien nécessite quelques rénovations, il présente un beau potentiel . Les parties communes sont en bon état.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet immeuble est une véritable opportunité à saisir !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- Surface144 m²
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- VueCollines
- Stationnement intérieur2
- Terrain222 m²
- Composition de l'immeuble3 T3 CAVES ET GARAGES DONT 1 T3 EN CO PRO
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Paul-de-Fenouillet 66220
- Taxe foncière600 € /an
- RéférenceVI071
Détail des pièces
- 3.87 m² ENTREE CARRELAGE co pro m²
- 19.06m² SAM CUISINE CARRELAGE co pro m²
- 18.40m² SEJOUR CARRELAGE co pro m²
- 11.7m² CH1 PLAFOND MANQUANT PAS D ISOLATION SV co pro m²
- 12.87m² CH2 CARRELAGE co pro m²
- 1.13m² WC CARRELAGE co pro m²
- 3.55m² SDB CARRELAGE co pro m²
- 6.83 BALCON BETON co pro m²
- ENTREE CARRELAGE 5.71 m²
- SAM CUISINE CARRELAGE 17.04 m²
- SEJOUR CARRELAGE 16.99 m²
- WC CARRELAGE 1.31 m²
- SDE CARRELAGE 3.69 m²
- CH1 CARRELAGE 12.04 m²
- CH2 CARRELAGE 10.12 m²
- 9.62M² VERANDA BUANDERIE CARRELAGE m²
- 65.57m² TERRASSE PB ETANCHEITE m²
- ENTREE CARRELAGE 5.24 m²
- CUISINE SAM CARRELAGE 16.31 m²
- SEJOUR CARRELAGE 17.62 m²
- WC CARRELAGE 1.34 m²
- SDE CARRELAGE 3.85 m²
- CH1 CARRELAGE 12.17 m²
- CH2 CARRELAGE 10.86 m²
- ENTREE CARRELAGE 9.85 m²
- 33.87 m² GARAGE BETON m²
- 12.35m² PIECE RANGEMENT CARRELAGE m²
- 14.90m² PIECE RANGEMENT CARRELAGE m²
- 11.26m² PIECE RANGEMENT CARRELAGE m²
- 37.27m² PIECE 1 BETON LEO LAGRANGE m²
- 27.11m² PIECE 2 BETON LEO LAGRANGE m²
- 37.62 CAVE1 BETON m²
- 9.05m² CAVE2 BETON m²
- 66.87m² GARAGE BETON LEO LAGRANGE m²
- 6.3M² BALCON APPT 2EME m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1146.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751262924
Patrick GIMENO
Ag. Commercial
Pyrénées-Orientales (66)
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