Maison à vendre, 28 pièces - Cucugnan 11350
Affaire exceptionnelle
Maison à vendre, 28 pièces - Cucugnan 11350
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  • Surface454 m²
  • Pièces28
  • Salle de bains4

Potentiel important pour gite

749 000

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Maison à vendre, 28 pièces - Cucugnan 11350

Les points forts

  • Emplacement Touristique

Descriptif du bien

Découvrez votre havre de paix et une Nouvelle Vie à Cucugnan !
Nichée au cœur du village, cette majestueuse demeure d'environ 450 m² vous attend pour écrire un nouveau chapitre de votre histoire. Avec ses 28 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie généreux et modulable. On y compte 13 chambres dont 1 PMR, 4 salle de bain, 6 salles d'eau et 13 WC. L'extérieur n'est pas en reste avec 4 places de stationnement, une terrasse de 60 m² avec barbecue et un jardin où se mêlent harmonieusement fleurs et arbres. L'intérieur vous permettra de laisser libre cours à votre créativité. La cuisine aménagée et équipée, les ouvertures en aluminium et les portes double vitrage garantissent confort et modernité. Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle depuis la maison.
Un outil idéal  (Licence IV inclue)pour une activité idéalement de gite dans ce haut lieu touristique. Foncez !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    454 m²
  • Surface terrasse
    60 m²
  • Pièces
    28
  • Chambres
    13
  • Salle de bains
    4
  • Salle d'eau
    6
  • WC
    11
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Panoramique
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Cucugnan 11350
  • Taxe foncière
    3 000 € /an
  • Référence
    VM2570

Détail des pièces

  • ENTREE COULOIR
    31.81 m²
  • CH1
    9.14 m²
  • SDE
    2.80 m²
  • WC
    1.5 m²
  • CH2
    9.04 m²
  • SDE
    2.3 m²
  • WC
    1.25 m²
  • CH3
    9.73 m²
  • SDE
    2.36 m²
  • WC
    1.24 m²
  • CH4
    9.05 m²
  • SDE WC
    3 m²
  • CH5 HANDICAPEE
    12 m²
  • SDE WC
    5.3 m²
  • CH6
    17.27 m²
  • SDE
    3.32 m²
  • WC
    1.21 m²
  • CH7
    9 m²
  • SDE WC
    2.63 m²
  • CH8
    9.9 m²
  • SDE WC
    2.9 m²
  • CH9
    11.68 m²
  • SDE WC
    2.67 m²
  • CAVE
    4.7 m²
  • PALIER
    5.7 m²
  • LOCAL TECHNIQUE
    0.93 m²
  • BAR INDEPENDANT
    30.8 m²
  • WC COMMUN
    6.5 m²
  • BAR
    8.2 m²
  • SALLE 1
    56.7 m²
  • MEZZANINE 1
    7.86 m²
  • SALLE 1
    30 m²
  • MEZZAINE 2
    12.27 m²
  • CUISINE
    36.11 m²
  • ENTREE
    6.26 m²
  • SEJOUR CUISINE
    27.61 m²
  • SDB WC
    10 m²
  • CH 1
    10.4 m²
  • CH2
    8 m²
  • SALON
    20.57 m²
  • CH3
    10.5 m²
  • 60 EXTERIEUR TERRASSE ?

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751262924

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