- Surface500 m²
- Pièces15
- Salle de bains1
- Terrain4 200 m²
Propriété de caractère à Soulatgé (11)
677 000 €
Les points forts
- volumes des pièces , grand exterieur, garage . Terrain constructible
Descriptif du bien
À Soulatgé, maison ancienne rénovée de 500 m² habitables environ sur un terrain de 4 200 m²,
Cette demeure se compose de 15 pièces dont 8 chambres, une partie privative, un grand garage, trois terrasses offrant une belle vue, jardin et vergers, ainsi qu'un cours d'eau en limite de parcelle.
En sus une parcelle de 2 500 m² de terrain constructible complète l'ensemble.
La rénovation de qualité a préservé le caractère ancien tout en offrant des volumes généreux et des agencements modulables, atouts concrets pour une activité de chambres d'hôtes ou pour une grande famille.
Environnement immédiat : espaces verts et sentiers de promenade à proximité, accès facile aux axes routiers régionaux et stationnement sur place.
Cette ancienne auberge est une invitation à vivre en harmonie entre le confort moderne et le charme de l'authentique !
Idéal activité chambres d'hôtes pour revenu complémentaire.
Au cœur du territoire des Forteresses royales du Languedoc, récemment inscrites au patrimoine mondiale de l'UNESCO,
Visites possibles sur rendez-vous.
EXCLUSIVITE CHATEAUX CATHARES IMMOBILIER
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Fioul
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface500 m²
- Surface au sol250 m²
- Séjour44 m²
- Pièces15
- Chambres8
- Salle de bains1
- Salle d'eau6
- WC7
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCollines
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain4 200 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSoulatgé 11330
- Taxe foncière3 200 € /an
- RéférenceVM2995
Détail des pièces
- ENTREE BETON CIRE6.2 m²
- HALL PARQUET8.31 m²
- SALON DV CHEMINE TOMETTE21.89 m²
- SAM DV TOMETTE22.78 m²
- CUISINE PRO DV TOMETTE13.7 m²
- 17.35M² CAVE CHAUDIERE BETON m²
- 60.33M² TERRASSES m²
- 8.56M² DEBARRAS m²
- PALLIER PARQUET COLOMBAGE5.05 m²
- CH1 DV PARQUET FLOTTANT11.96 m²
- SDE DV CARRELAGE WC2.31 m²
- CH2 DV TOMETTE13.61 m²
- SDE DV CARRELAGE WC3.14 m²
- CH3 DV PARQUET FLOTTANT16.94 m²
- SDE DV CARRELAGE WC4.61 m²
- DEGAGEMENT PARQUET FLOTTANT12.92 m²
- WC CARRELAGE2.21 m²
- PALIER PARQUET5.54 m²
- PALIER ARRIERE PARQUET22.1 m²
- PALIER PARQUET COLOMBAGE3.48 m²
- CH4 DV PARQUET16.48 m²
- SDE WC CARRELAGE3.7 m²
- CH 5 DV PARQUET20.6 m²
- SDE WC CARRELAGE4.23 m²
- COMBLES SALLE PROJECTION DV PARQUET FLOTTANT76.86 m²
- RESERVE VENTES BETON CIRE44.13 m²
- ESCALIER8.89 m²
- 62.70 M² GARAGE BETON m²
- SALON DV PARQUET47.3 m²
- SAM CUISINE DV CLIM PARQUET33.62 m²
- DEGAGEMENT 3.47 m²
- SDE CARRELAGE9.54 m²
- CH1 DV PARQUET FLOTTANT14.55 m²
- CH2 DV PARQUET FLOTTANT9.34 m²
- 28.62M² TERRASSE m²
- PALIER TOMETTE5.11 m²
- STUDIO SDE TOMETTE CARRELAGE25.73 m²
- 25M² MAISON BOIS BUANDERIE m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9290.00 € et 12260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751262924
Patrick GIMENO
Ag. Commercial
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