- Surface650 m²
- Pièces25
- Salle de bains1
- Terrain3 600 m²
Propriété de caractére à Camps-sur-l'Agly (11)
485 000 €
Les points forts
- environnement, potentiel chambres d'hôtes
Descriptif du bien
À Camps-sur-l'Agly, au pied du Pic de Bugarach, belle demeure en pierres d'environ 650 m² habitables sur un terrain de 3 000 m² environ, proche de la rivière.
Ancien relais templier, offrant 25 pièces dont 18 chambres avec de beaux volumes, configuration idéale pour une activité de chambres d'hôtes avec partie privative distincte.
Présence d'un garage et d'une salle dédiée au yoga, atouts complémentaires pour une exploitation touristique ou un projet bien‑être.
Une Rénovation est à prévoir sur une partie du bien.
Le bien bénéficie d'un cadre naturel remarquable avec vue sur le Pic de Bugarach et un accès direct aux sentiers de randonnée (sentiers cathares), aux parcours VTT et aux sites d'escalade. Environnement rural authentique, calme et lumineux, propice aux activités de plein air et à la détente.
Dossier et visites sur demande.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Fioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface650 m²
- Pièces25
- Chambres18
- Salle de bains1
- Salle d'eau9
- WC11
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCollines
- CaveOui
- Terrain3 600 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCamps-sur-l'Agly 11190
- RéférenceVM2978
Détail des pièces
- ENTREE CARRELAGE4.21 m²
- WC CARRELAGE1.23 m²
- SEJOUR CUISINE CARRELAGE21.88 m²
- CHAMBRE SV PARQUET13.29 m²
- PALIER PARQUET3.77 m²
- SDB WC PARQUET8.1 m²
- PALIER PARQUET1.33 m²
- CHAMBRE SV PARQUET9.2 m²
- CHAMBRE SV MOQUETTE16.05 m²
- BUREAU -MEZZ PLANCHER31.36 m²
- STUDIO SV PARQUET28.76 m²
- ACCUEIL SV CARRELAGE20.32 m²
- DEGAGEMENT SV CARRELAGE10.28 m²
- WC CARRELAGE1.22 m²
- C CARRELAGE1.24 m²
- 13.6M² RESERVE BETON m²
- 6.97M² RESERVE BETON m²
- SALON SV PARQUET23.11 m²
- SDE CARRELAGE1.6 m²
- SDE CARRELAGE1.6 m²
- DORTOIR LINO29.22 m²
- MEZZ PLANCHER8.48 m²
- DORTOIR WC SEC PARQUET17.7 m²
- STOCKAGE1.76 m²
- CUISINE A RAFRAICHIR8.77 m²
- CHAMBRE PARQUET10.33 m²
- SDE WCCARRELAGE2.6 m²
- CHAMBRE PARQUET10.50 m²
- SDE WC CARRELAGE2.6 m²
- CHAMBRE PARQUET23 m²
- SAM CUISINE SV POLE BOIS CARRELAGE38.99 m²
- DEGAGEMENT CARRELAGE2.5 m²
- WC 1.49 m²
- DEGAGEMENT2.42 m²
- SDE CARRELAGE1.86 m²
- SDE CARRELAGE1.69 m²
- POINT EAU CARRELAGE1 m²
- SALON POELE BOIS SV CARRELAGE30.45 m²
- PIECE A VIVRE DEGAT EAUCARRELAGE30.35 m²
- DORTOIR PLANCHER DEGAT EAU30.95 m²
- DORTOIR PLANCHER DEGAT EAU33.07 m²
- 43.36M² COMBLE DEGAT EAU m²
- ENTREE AVANT CARRELAGE12.05 m²
- 21.72M² CAVE BUANDERIE ZONE TECH GRAVIER m²
- 18.07M² STOCKAGE GRAVIER m²
- DEGAGEMENT CARRELAGE6.93 m²
- DORTOIR SV CARRELAGE22.42 m²
- DORTOIR SV CARRELAGE18.75 m²
- SDE WC CARRELAGE3.58 m²
- DORTOIR PARQUET16.43 m²
- CHAMBRE PARQUET12.45 m²
- SDE WC CARRELAGE2.8 m²
- MEZZ PARQUET7.93 m²
- CHAMBRE PARQUET16.93 m²
- SDE WV CARRELAGE2.8 m²
- MEZZ2.8 m²
- 27.57M² RESERVE BETON m²
- 31.4M² RESERVE PLANCHER m²
- SALLE YOGA PARQUET35.66 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751262924
Patrick GIMENO
Ag. Commercial
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