



- Surface74.33 m²
- Pièces3
- Terrain43 m²
Maison avec garage et jardins séparés
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Les points forts
- En partie rénovée
Descriptif du bien
Maison de village 2 faces, en angle, en pierre, en partie rénovée.
Composée d'une entrée, cuisine, salle d'eau au RDC, salon au 1er étage, chambre et chambre mansardée au 2ème étage. Fenêtres en double vitrage, 3 poêles à bois.
A rafraîchir. Quelques réparations ou finitions sont à prévoir, nous consulter.
Garage non attenant mais très proche, sur une parcelle de terrain de 43 m², où on pourrait installer un barbecue. Apporte une plus-value à l'ensemble,
Deux parcelles de terres, en tout 3.150 m², pour jardinage ou loisir se situent à environ 1500 m. de la maison.
Idéalement situé entre mer et montagne, avec une supérette, un super marché à 10 minutes, le village est tranquille.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface74.33 m²
- Surface au sol34 m²
- Séjour24 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement extérieur1
- Terrain43 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCaudiès-de-Fenouillèdes 66220
- RéférenceVM2310


Détail des pièces
- Entrée5.09 m²
- Cuisine10.89 m²
- Salle d'eau5.44 m²
- Palier1.40 m²
- Salon23.71 m²
- Palier 21.33 m²
- Buanderie + wc7.00 m²
- Chambre 110.28 m²
- Chambre 29.19 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 et 1140 €. Carte T 66012016000009634 • RCP 103165800 MMA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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