Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Maury 66460
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  • Surface61.25 m²
  • Pièces3

Maison de village avec terrasse

30 000

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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Maury 66460

Les points forts

  • Terrasse

Descriptif du bien

Charmante maison ancienne à rafraîchir au cœur de Maury

Plongez dans l'histoire de cette maison ancienne d'environ 61 m², nichée dans le charmant village de Maury (66460). Avec ses trois niveaux, elle vous offre deux chambres, un séjour de 27 m², une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée.

Imaginez-vous sur la terrasse de 6 m², profitant de la vue sur la rue animée et de l'exposition est, idéale pour les matins ensoleillés. Bien que le standing soit bas, cette maison regorge de potentiel pour devenir un véritable petit cocon après un nettoyage et rafraichissement. Idéal premier achat ou pied à terre.

Les commodités ne sont pas en reste : à 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et un médecin généraliste. Un restaurant se situe également à proximité, à seulement 5 minutes de marche. Les écoles maternelle et élémentaire sont à proximité, tandis que le collège est à 10 minutes en voiture. Le bus est accessible en 5 minutes à pied. Eligible à la fibre.

N'attendez plus pour découvrir cette maison au bon rapport qualité/prix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    61.25 m²
  • Surface au sol
    38 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Surface terrasse
    6 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Nue/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Maury 66460
  • Référence
    VM2443

Détail des pièces

  • Cour intérieur
    3.5 m²
  • Cour intérieur
    2.5 m²
  • Cuisine et salle à manger
    26.66 m²
  • Salle d'eau
    4.40 m²
  • Salon
    16.41 m²
  • Chambre 1
    6.88 m²
  • Terrasse
    6.04 m²
  • Chambre 2 d'enfant (22.73m² au sol)
    6.90 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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