- Surface55 m²
- Pièces3
- Construction1880
Maison de village T3 à Maury (66460)
39 000 €
Les points forts
- Combles et rdc aménageables
Descriptif du bien
Châteaux Cathares Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de village avec un fort potentiel d'aménagement..
Située en plein cœur de Maury, cette maison de village R+2 avec 55 m² habitables actuellement se décline sur 3 niveaux.
Un rez-de-chaussée de 57 m² aménageable.
Le premier étage se compose d'un séjour lumineux de 25 m², deux chambres et une salle d'eau.
Au dernier étage se trouve des combles de 57m² laissant libre cours à votre imagination.
Des travaux de rénovation sont nécessaires, néanmoins le double vitrage est déjà en place.
Un possibilité d'agrandissement de plus de 150 m² exploitables selon vos projets.
Situé à Maury dans un village typique et calme au cœur des Fenouillèdes entre mer et montagne, à 30 minutes de Perpignan, 50 minutes de l'Espagne et 1h30 des stations de ski.
Un bien à fort potentiel à visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface55 m²
- Surface au sol60 m²
- Séjour23 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1880
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMaury 66460
- Taxe foncière740 € /an
- RéférenceVM2846
Détail des pièces
- 57m²: Sol : beton et terre, 1 Wc, ballon eau chaude. m²
- Séjour / cuisine : carrelage , DV pvc25 m²
- Ch1 : Lino15 m²
- Ch2 : Lino12.2 m²
- Salle eau + WC : carrelage2.4 m²
- 55m² : Grenier aménageable m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 14.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 34 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 993398742 • RCP 251106193255
Charles DAUENDORFFER
Agent commercial
Pyrénées-Orientales (66), Aude (11)
Agent commercial
N°RSAC : 993398742
Châteaux Cathares Immobilier
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