- Surface58 m²
- Pièces3
- Construction1900
Maison de village avec extérieur
65 900 €
Les points forts
- Terrasse de 22m²
- Surface exploitable supplémentaire
Descriptif du bien
Située au cœur du charmant village de Padern, venez découvrir cette maison de caractère à finir de rénover, habitable en l'état.
Elle offre actuellement 58 m² habitables, comprenant 2 chambres, un espace de vie lumineux, ainsi qu'une toiture refaite, il y a seulement un an.
Vous disposerez également d'un espace supplémentaire de 45 m² exploitable selon vos envies pour créer de nouvelles pièces, un atelier ou un espace de détente.
Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 22m², parfaite pour savourer la tranquillité du village et des paysages environnants.
Un bien rare, au fort potentiel, pour les amateurs d'authenticité !
Encore une Exclusivité Châteaux Cathares Immobilier !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface58 m²
- Surface au sol33 m²
- Séjour12 m²
- Surface terrasse22 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationPadern 11350
- RéférenceVM2839
Détail des pièces
- Entrée : Cuisine SAM : carreaux ciments, SV bois, Poêle à bois13.8 m²
- Salon : moquette, SV bois12 m²
- Ch1 mezzanine : moquette, SV bois, radiateur électrique9.5 m²
- Ch2, moquette SV bois13.8 m²
- WC, évier, moquette2.4 m²
- Salle d'eau, WC: carrelage6.5 m²
- 17.6 m²: Cave : moquette sur iso sur terre m²
- 14.7 m² : Cave : terre m²
- 22m² : terrasse carrelage m²
- 14.5m² : pièce à définir: carrelage, point d'eau, pas elec m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Charles DAUENDORFFER
Agent commercial
Pyrénées-Orientales (66)
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