Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Saint-Martin-de-Fenouillet 66220
Exclusivité
Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Saint-Martin-de-Fenouillet 66220
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  • Surface120 m²
  • Pièces3
  • Terrain300 m²
  • Construction1993

MAISON DE VILLAGE EN PIERRE

223 000

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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Saint-Martin-de-Fenouillet 66220

Les points forts

  • TERRASSE ET EMPLACEMENT

Descriptif du bien

COUP DE COEUR pour cette charmante maison ancienne en pierres !
Imaginez-vous dans cette magnifique maison ancienne, baignée de lumière, sans vis à vis et offrant une vue imprenable sur la végétation environnante. Avec une surface habitable d'environ 120 m², ce produit rare vous invite à vivre dans un cadre authentique et paisible. Le séjour/salle à manger /cuisine, d'une superficie de plus de 60 m², est un véritable espace de vie convivial, avec sa cheminée, parfait pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables.
La maison, située sur un terrain de 280 m², dispose d'une terrasse de plus de 100 m² , idéale pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées. L'intérieur, bien que nécessitant quelques rafraîchissements pour le mettre à votre goût, est doté d'une cuisine américaine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et vos amis !
Cette maison est actuellement libre, offrant ainsi une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Avec une chambre, une salle d'eau et deux toilettes indépendants, elle est parfaite pour un couple ou une petite famille.
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel.
N'attendez plus pour faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété !

ENCORE UNE EXCLUSIVITE CHATEAUX CATHARES IMMOBILIER !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    120 m²
  • Surface au sol
    70 m²
  • Séjour
    60 m²
  • Surface terrasse
    107 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1993
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Terrain
    300 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Martin-de-Fenouillet 66220
  • Taxe foncière
    700 € /an
  • Référence
    VM2734

Détail des pièces

  • ENTREE CARRELAGE BALLON ELECTRIQUE
    9.31 m²
  • WC CARRELAGE
    1.42 m²
  • CUISINE AMERICAINE SAM DV OARQUET BOIS
    33.4 m²
  • SEJOUR CHEMINE OUVERTE DV PARQUET BOIS
    30.79 m²
  • PALIER RANGEMENT PARQUET BOIS
    10.17 m²
  • CH1 DV Re PARQUET BOIS
    18.05 m²
  • SDE DRESSING DV BOIS/CARRELAGE
    15.61 m²
  • WC PARQUET BOIS
    1.71 m²
  • 107M² TERASSAGE BOIS

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751262924

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