




- Surface100 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain200 m²
Maison rénovée
213 000 €
Les points forts
- exterieur piscine
Descriptif du bien
Maison Ancienne de Charme avec Vue sur les Corbières !
Avec environ 100 m² habitables rénovés avec goût, cette maison est nichée sur une parcelle joliment décorée et offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Cette propriété partiellement meublée, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour écrire leur propre histoire.
Au rez-de-chaussée, un séjour de 29 m² baigné de lumière vous accueille, ouvrant sur une terrasse de 50 m², idéale pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une salle d'eau et un WC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains, et un deuxième WC.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin paisible et une piscine au SEL, parfaite pour les journées estivales. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre véhicule.
Cette maison, exposée plein sud, est un véritable havre de paix, alliant charme ancien et confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique. A visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- Surface100 m²
- Surface au sol68 m²
- Séjour29 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCollines
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Description de la piscine3/4 SEL
- Terrain200 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationCucugnan 11350
- Taxe foncière700 € /an
- RéférenceVM2762


Détail des pièces
- CUISINE SV CARRELAGES14.66 m²
- BUANDERIE CARRELAGES2.99 m²
- SDB WC SV CARRELAGES4.25 m²
- RANGEMENT CARRELAGES1.54 m²
- SALON INSERT Re SV CARRELAGES28.74 m²
- DEGAGEMENT CARRELAGES7.44 m²
- CH1 Re SV CARRELAGES8.48 m²
- CH2 Re SV CARRELAGES10.53 m²
- SDE WV CARRELAGES2.4 m²
- CH3 Re DV PARQUET FLOTTANT21.13 m²
- 17.40 M² TERRASSE CARRELAGES m²
- 33.12M² TERRASSE PIERRE m²
- 15.72 M² GARAGE BETON m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751262924
Patrick GIMENO
Ag. Commercial
Pyrénées-Orientales (66)
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