Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Cucugnan 11350
Coup de cœur
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Cucugnan 11350
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  • Surface100 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain200 m²

Maison rénovée

213 000

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Cucugnan 11350

Les points forts

  • exterieur piscine

Descriptif du bien

Maison Ancienne de Charme avec Vue sur les Corbières !
Avec environ 100 m² habitables rénovés avec goût, cette maison est nichée sur une parcelle joliment décorée et offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Cette propriété partiellement meublée, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour écrire leur propre histoire.
Au rez-de-chaussée, un séjour de 29 m² baigné de lumière vous accueille, ouvrant sur une terrasse de 50 m², idéale pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une salle d'eau et un WC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains, et un deuxième WC.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin paisible et une piscine au SEL, parfaite pour les journées estivales. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre véhicule.
Cette maison, exposée plein sud, est un véritable havre de paix, alliant charme ancien et confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique. A visiter sans tarder !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    100 m²
  • Surface au sol
    68 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    3/4 SEL
  • Terrain
    200 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Cucugnan 11350
  • Taxe foncière
    700 € /an
  • Référence
    VM2762

Détail des pièces

  • CUISINE SV CARRELAGES
    14.66 m²
  • BUANDERIE CARRELAGES
    2.99 m²
  • SDB WC SV CARRELAGES
    4.25 m²
  • RANGEMENT CARRELAGES
    1.54 m²
  • SALON INSERT Re SV CARRELAGES
    28.74 m²
  • DEGAGEMENT CARRELAGES
    7.44 m²
  • CH1 Re SV CARRELAGES
    8.48 m²
  • CH2 Re SV CARRELAGES
    10.53 m²
  • SDE WV CARRELAGES
    2.4 m²
  • CH3 Re DV PARQUET FLOTTANT
    21.13 m²
  • 17.40 M² TERRASSE CARRELAGES
  • 33.12M² TERRASSE PIERRE
  • 15.72 M² GARAGE BETON

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751262924

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