Maison de ville avec cour plein sud et vue.

Maison de ville avec cour plein sud et vue, 102 m² habitables, 146 m² utiles.
Solide maison à moderniser, composée au rez-de-chaussée d'un garage de 20 m², d'une cuisine avec cheminée (insert), une salle d'eau + WC, une cour avec une jolie vue dégagée au sud sur les collines. A l'étage, un salon, 4 chambres, une salle de bain, un WC. Un grenier de 24 m² peut être aménagé en chambres.
Le prix tient compte d'un rafraîchissement et de travaux intérieur à prévoir. Le toit et le ravalement sont bons, il faudra améliorer l'isolation, l'installation électrique, mais elle est habitable en l'état.
Maury, joli village apprécié des touristes, dispose de quelques commerces, et se trouve à une demi-heure de Perpignan. Plages et montagne à moins d'une heure.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1227 et 1659 €. Carte T 66012016000009634 • RCP 103165800 MMA