Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Maury 66460
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  • Surface102 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1

Maison de ville avec cour plein sud et vue.

117 000

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Maury 66460

Les points forts

  • 30 minutes de Perpignan.

Descriptif du bien

Maison de village avec cour plein sud et vue, 102 m² habitables, 146 m² utiles.
Solide maison à moderniser, composée au rez-de-chaussée d'un garage de 20 m², d'une cuisine avec cheminée (insert), une salle d'eau + WC, une cour avec une jolie vue dégagée au sud sur les collines. A l'étage, un salon, 4 chambres, une salle de bain, un WC. Un grenier de 24 m² peut être aménagé en chambres.
Le prix tient compte d'un rafraîchissement et de travaux intérieur à prévoir.  


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    102 m²
  • Surface au sol
    89 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Surface terrasse
    13 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Maury 66460
  • Taxe foncière
    1 300 € /an
  • Référence
    VM2394

Détail des pièces

  • Garage
    20.20 m²
  • Cuisine meublée, cheminée avec insert
    21.00 m²
  • Entrée
    4.20 m²
  • Salle d'eau + WC
    3.80 m²
  • Buanderie
    5.00 m²
  • Terrasse sud
    12.70 m²
  • Palier
    1.60 m²
  • Dégagement
    5.20 m²
  • Salon ou chambre
    19.60 m²
  • Chambre 1
    15.70 m²
  • Chambre 2
    8.18 m²
  • Chambre 3
    8.00 m²
  • Chambre ou bureau
    8.30 m²
  • Salle de bain
    4.15 m²
  • WC
    0.90 m²
  • Grenier aménageable (2 fenêtres murées + 1 ouverte.
    24.45 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1227.00 et 1659.00 €.

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