Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Maury 66460
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  • Surface102 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1

Maison de ville avec cour plein sud et vue.

117 000

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Maury 66460

Les points forts

  • 30 minutes de Perpignan.

Descriptif du bien

Maison de ville avec cour plein sud et vue, 102 m² habitables, 146 m² utiles.
Solide maison à moderniser, composée au rez-de-chaussée d'un garage de 20 m², d'une cuisine avec cheminée (insert), une salle d'eau + WC, une cour avec une jolie vue dégagée au sud sur les collines. A l'étage, un salon, 4 chambres, une salle de bain, un WC. Un grenier de 24 m² peut être aménagé en chambres.
Le prix tient compte d'un rafraîchissement et de travaux intérieur à prévoir. Le toit et le ravalement sont bons, il faudra améliorer l'isolation, l'installation électrique, mais elle est habitable en l'état.
Maury, joli village apprécié des touristes, dispose de quelques commerces, et se trouve à une demi-heure de Perpignan. Plages et montagne à moins d'une heure.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    102 m²
  • Surface au sol
    89 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Surface terrasse
    13 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Maury 66460
  • Taxe foncière
    1300 € /an
  • Référence
    VM2394

Détail des pièces

  • Garage
    20.20 m²
  • Cuisine meublée, cheminée avec insert
    21.00 m²
  • Entrée
    4.20 m²
  • Salle d'eau + WC
    3.80 m²
  • Buanderie
    5.00 m²
  • Terrasse sud
    12.70 m²
  • Palier
    1.60 m²
  • Dégagement
    5.20 m²
  • Salon ou chambre
    19.60 m²
  • Chambre 1
    15.70 m²
  • Chambre 2
    8.18 m²
  • Chambre 3
    8.00 m²
  • Chambre ou bureau
    8.30 m²
  • Salle de bain
    4.15 m²
  • WC
    0.90 m²
  • Grenier aménageable (2 fenêtres murées + 1 ouverte.
    24.45 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1227 et 1659 €. Carte T 66012016000009634 • RCP 103165800 MMA

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