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Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Maury 66460
Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Maury 66460
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  • Surface95 
  • Pièces4

 Maison de 95m²

120 000

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Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Maury 66460

Les points forts

  • Les vues

Descriptif du bien

Dans le haut du village, vaste maison où au moins 3 appartements sont possibles.
Déjà rénové au 1er étage, avec séjour, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et cuisine au rez-de-chaussée.
Au deuxième étage, 76 m² à aménager, fenêtres en double vitrage.
Grenier aménageable : 77 m², vues imprenables par les fenêtres en double vitrage. Une terrasse panoramique est possible, avec vue superbe sur le château de Quéribus.
Grand garage,  54 m², au rez-de-chaussée.
Habitable dès à présent, on peut envisager soit un placement locatif, soit des gîtes ou chambres d'hôtes. La mer est à 45 minutes, la montagne à 1 heure, et les randonnées et châteaux du Pays Cathare à 10 minutes.



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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM544
  • Localisation
    Maury 66460
  • Surface
    95 
  • Surface au sol
    93 
  • Séjour
    26 
  • Niveaux
    4
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    550 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Garage
    54.00 m²
  • Cuisine
    18.90 m²
  • Palier
    0.90 m²
  • Salon
    25.75 m²
  • Salle à manger
    16.00 m²
  • Couloir
    5.00 m²
  • Chambre 1
    13.70 m²
  • Chambre 2
    10.40 m²
  • Salle d'eau + WC
    4.30 m²
  • Etage à aménager
    75.50 m²
  • Grenier aménageable
    77 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2316. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320 et 3190 €.

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