- Surface93.5 m²
- Pièces4
Maison de village rénovée
99 000 €
Les points forts
- renovation de qualité
Descriptif du bien
Bienvenue dans cette charmante maison de village d'environ 94 m² à Montfort-sur-Boulzane.
Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette maison de caractère vous offre un cadre de vie idyllique. Entièrement rénovée en 2021, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous serez séduits par son spacieux séjour de 34 m², ses 2 chambres, ses 2 salles d'eau et ses 2 WC, dont un indépendant. Profitez également de ses 2 balcons de 4 m² pour admirer la vue imprenable sur la nature environnante et la Boulzane. La cuisine aménagée et équipée, ainsi que les ouvertures en PVC double vitrage, garantissent un confort optimal. Cette maison dispose également d'une cave de 15 m².
Idéal pied à terre ou premier achat !
EXCLUSIVITE CHATEAUX CATHARES IMMOBILIER
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface93.5 m²
- Surface au sol48 m²
- Séjour34 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueVerdure
- CaveOui
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontfort-sur-Boulzane 11140
- Taxe foncière900 € /an
- RéférenceVM2582
Détail des pièces
- ENTREE CARRELAGE1.3 m²
- ESCALIER CARRELAGE3.01 m²
- PIECE A VIVRE CARRELAGE12.9 m²
- WC CARRELAGE1.44 m²
- CH1 CARRELAGE9.24 m²
- BUANDERIE SDE CARRELAGE6.76 m²
- LOCAL TECHNIQUE CARRELAGE3.15 m²
- 1.5 BALCON BETON m²
- DRESSING CARRELAGE4 m²
- SEJOUR CUISINE CARRELAGE34.59 m²
- 2 BALCON BETON m²
- CH2 CARRELAGE13 m²
- SDE WC CARRELAGE4.13 m²
- 15 CAVE TERRE m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Patrick GIMENO
Ag. Commercial
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