- Surface89 m²
- Pièces5
Petite maison de village
59 000 €
Les points forts
- iéal pied à terre
Descriptif du bien
Découvrez une maison ancienne à Caudiès-de-Fenouillèdes : Un havre de paix à rafraîchir selon vos goûts !
Nichée au cœur de Caudiès-de-Fenouillèdes, cette maison ancienne d'environ 90 m² habitable vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Cette demeure est libre d'occupation et non meublée, vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble.
Avec ses 44 m² de surface au sol et ses 5 pièces réparties sur plusieurs niveaux, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Les 3 chambres vous promettent des nuits paisibles, tandis que les 2 salles d'eau et les 2 WC garantissent un confort minimal au quotidien.
Le coin cuisine aménagé est parfait pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
Cette propriété dispose également d'une cave de 21 m² et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement. Imaginez-vous transformer cette cave en une magnifique cave à vin.
Caudiès-de-Fenouillèdes est un village charmant où il fait bon vivre.
Travaux à prévoir. Idéal pied à terre à petit prix !
Une Exclusivité Châteaux Cathares Immobilier !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface89 m²
- Surface au sol44 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCaudiès-de-Fenouillèdes 66220
- Taxe foncière660 € /an
- RéférenceVM2628
Détail des pièces
- CUISINE SV LINO10.64 m²
- SDE WC4.02 m²
- 21.18 CAVE BETON m²
- PIECE 1 DV PARQUET18.65 m²
- CH1 DV PARQUET8.63 m²
- CH2 DV PARQUET12.03 m²
- PALIER DV PARQUET7.99 m²
- PIECE VELUX MOQUETTE17.93 m²
- CH3 MOQUETTE9.76 m²
- 6.07 COMBLE RANGEMENT PLANCHER m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751262924
Patrick GIMENO
Ag. Commercial
Pyrénées-Orientales (66)
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