- Surface103 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
Maison de village avec exterieurs et garage
170 500 €
Les points forts
- Terrasses, garage
- studio indépendant
Descriptif du bien
Maury. Maison de village de 103 m² habitables, 5 pièces dont 3 chambres, édifiée sur une parcelle de 174 m².
Maison chaleureuse offrant une pièce de vie lumineuse, plusieurs terrasses avec vue dégagée, un garage et un studio indépendant, idéal pour accueillir des proches ou pour une location saisonnière. Agencement fonctionnel, volumes appréciables et belles possibilités d'aménagement. Le bien est vendu meublé.
Située au cœur du village, à proximité des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, cafés et restaurants), des services municipaux et d'une école primaire. Arrêts de bus desservant les communes voisines et accès pratique aux axes départementaux. Environnement paysager et viticole propice aux promenades, avec sentiers et espaces verts facilement accessibles.
Visites sur rendez-vous, pour plus d'informations contactez votre conseiller.
EXCLUSIVITE CHATEAUX CATHARES IMMOBILIER
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface103 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon7 m²
- Surface terrasse90 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMaury 66460
- Taxe foncière1 300 € /an
- RéférenceVM2520
Détail des pièces
- CUISINE CARRELAGE7.21 m²
- SDE WC CARRELAGE2.99 m²
- SEJOUR CARRELAGE19.71 m²
- CHAMBRE 1 CARRELAGE5.67 m²
- 18.69m² GARAGE BETON m²
- 37m² TERRASSE 1 CARRELAGE m²
- 53m² TERRASSE 2 BOIS m²
- CUISINE PARQUET23.96 m²
- CHAMBRE 2 PARQUET10.09 m²
- SDB WC CARRELAGE5.31 m²
- SALON PARQUET20.37 m²
- CHAMBRE 3 PARQUET6.92 m²
- WC PARQUET1.05 m²
- 7.41m² BALCON CARRELAGE m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751262924
Patrick GIMENO
Ag. Commercial
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