




- Surface95 m²
- Pièces5
- Terrain328 m²
- Construction1870
Maison en pierre rénovée avec toit-terrasse et vue sur les collines à Maury.
139 700 €
Les points forts
- toit terrasse
- terrain
Descriptif du bien
Au cœur de Maury, en exclusivité "Châteaux Cathares Immobilier", découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 95 m² habitables, rénovée et offrant un cadre de vie chaleureux et authentique.
Le maison se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger et d'une salle d'eau avec WC.
Au premier niveau se dévoile un salon, donnant accès à deux chambres.
Au second niveau , une chambre parentale d'environ 17 m² avec sa salle d'eau WC, ainsi qu'une chambre et une pièce pouvant servir de bureau / dressing.
Le véritable atout de cette propriété : son toit-terrasse orienté sud, un espace privilégié pour profiter des beaux jours, avec une jolie vue dégagée sur les collines environnantes.
Un terrain indépendant, situé à seulement 3 minutes à pied de la maison complète le bien, un espace extérieur appréciable que ce soit pour profiter du plein air, jardiner ou aménager un coin de détente.
Une maison pleine de charme, avec le cachet de la pierre, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances au cœur des Fenouillèdes.
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface95 m²
- Surface au sol48 m²
- Séjour17 m²
- Surface terrasse16 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1870
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Terrain328 m²
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMaury 66460
- RéférenceVM3066


Détail des pièces
- 15.5 m² : toit terrasse , étanchéité + dalle sur plot m²
- Chambre 1 : parquet / SV bois16.6 m²
- Salle eau + WC : carreaux3.1 m²
- Pièce avec lit : parquet / SV bois6 m²
- Pièce avec lit : parquet / SV bois5.8 m²
- Salon / bureau : parquet / SV BOIS15.8 m²
- Piece avec lit : parquet / SV Bois6.4 m²
- Chambre 2 : parquet / SV Bois9 m²
- Cuisine : carrelage , SV bois, + porte entrée DV BOis12 m²
- Salle eau + WC : carrelage3.4 m²
- Salle à manger : carrelage / DV16.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 993398742 • RCP 251106193255
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