- Surface122 m²
- Pièces5
- Construction1870
Maison de village avec patio et garage
152 500 €
Les points forts
- Maison familiale idéale, confort et espace pour tous
Descriptif du bien
Vivre entre vignes et soleil : Maison de village à vendre -Rasiguères (66720)
Découvrez cette maison de village de 122 m² habitables, sur 3 niveaux, idéalement située au cœur de Rasiguères.
Caractéristiques principales :
- 4 chambres , dont 3 équipées de climatisation réversible
- Séjour lumineux de 32 m²
- Garage attenant de 33 m² avec mezzanine
- Patio de 26m², sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours.
Eau chaude produite par panneaux solaires, et pompe à chaleur pour un chauffage économique et écologique, cette maison est classée en B au DPE.
Un bien mêlant authenticité, confort moderne et espaces pratiques, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire.
Rasiguères, charmant village se situant à 30 minutes de Perpignan.
Exclusivité Châteaux Cathares Immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface122 m²
- Surface au sol50 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse26 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1870
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRasiguères 66720
- Taxe foncière650 € /an
- RéférenceVM2783
Détail des pièces
- Entrée Séjour : carrelage, cheminée insert + radiateur eau chaude, Double Vitrage, Expo EST32 m²
- Cuisine ouverte: carrelage, radiateur eau, D.V.14 m²
- Palier 1 er étage : parquet bois, radiateur m²
- espace Douche2 m²
- chambre 1 : Linoléum, radiateur eau, DV16,8 m²
- chambre 2 : Parquet, CLIM, radiateur eau, DV, WC + lavabo21 m²
- Palier 2nd étage : parquet5 m²
- chambre 3 : Parquet, CLIM, radiateur eau, DV.15,8 m²
- Salle d'eau : radiateur, VMC3 m²
- chambre 4 : Parquet, CLIM, radiateur eau, DV.12 m²
- 6m²: Pièce supplémentaire, parquet bois, DV m²
- 33m2 : Garage : sol dalle beton m²
- 26 m2 : Mezzanine au dessus du garage, bois OSB m²
- 5m2 : Local technique: Pompe chaleur, Eau chaude sanitaire, douche, WC , dalle béton m²
- 26 m2: patio extérieur sans vis à vis: dalle béton + puits m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Charles DAUENDORFFER
Agent commercial
Pyrénées-Orientales (66)
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