- Surface93 m²
- Pièces5
- Construction1870
CHARMANTE MAISON DE VILLAGE T5 à Rasiguères (66720)
89 100 €
Les points forts
- FORT POTENTIEL
Descriptif du bien
Découvrez en exclusivité cette maison de caractère R+3 située au cœur du village de Rasiguères, à seulement quelques minutes de Latour-de-France, 35 KM de Perpignan.
Avec ses 4 chambres et son balcon de 4 m², elle offre de beaux volumes, 93 m2 habitables et un cadre authentique, parfait pour un projet de résidence principale, secondaire ou encore de gîte !
La toiture est en excellent état et le double vitrage déjà installé, deux atouts majeurs pour envisager sereinement votre rénovation. Il ne vous restera plus qu'à laisser libre cours à votre imagination pour lui redonner tout son éclat !
Travaux de rénovation / rafraichissement à prévoir selon vos envies.
Rasiguères, village typique des Fenouillèdes entre mer et montagne.
Une belle opportunité à saisir !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface93 m²
- Surface au sol43 m²
- Séjour16 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1870
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementIndividuel
- LocalisationRasiguères 66720
- Taxe foncière549 € /an
- RéférenceVM2840
Détail des pièces
- Salle d'eau + WC4.7 m²
- Pièce non défini : Lino, SV bois Chauffe eau+ Fioul 22.5 m²
- Cuisine : Lino, DV : poêle à fioul12 m²
- Palier : LINO1.8 m²
- Salon : DV + volet roulant elc, LINO16 m²
- Palier 1er :LINO1.8 m²
- Ch 1 ou pièce à définir (sans fenêtre) 8.3 m²
- Ch 2 : Parquet, DV+s tore elec + accès balcon9.8 m²
- Ch 3 : Parquet, DV+ store elec + accès balcon . 12 m²
- Ch 4 : Parquet, Velux10.8 m²
- Palier 2 nd : parquet1.8 m²
- Mezzanine, grenier Survitrage Bois. + 14.7m² ( inférieur 1m80)6 m²
- 4.2 : Balcon m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1884.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 993398742 • RCP 251106193255
Charles DAUENDORFFER
Agent commercial
Pyrénées-Orientales (66)
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