Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Paul-de-Fenouillet 66220
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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Paul-de-Fenouillet 66220
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  • Surface108.35 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Construction1790

Maison à rénover

50 000

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Paul-de-Fenouillet 66220

Les points forts

  • Avec garage

Descriptif du bien

Maison de ville avec garage, habitable mais avec quelques travaux,  et une deuxième maison à rénover, deux habitations possibles, avec deux entrées séparées.
Comprenant un garage et un salon ou chambre au rez-de-chaussée, la maison principale dispose de trois chambres au 1er étage, d'un salon avec cheminée, cuisine et bureau au deuxième étage.
La seconde maison attenante et communicante a sa propre entrée, une cave, une pièce à rénover, une chambre et salle d'eau, ainsi qu'une petite cour intérieure. Petite terrasse sud.
On peut envisager une location séparée.
Inhabitée depuis un moment, il faut prévoir : installation électrique à mettre aux normes, chauffage, révision toiture sur salon et plafond à refaire, les autres toits sont bons. Un budget travaux de 15 à 20.000 €.
Au centre du village, proche de toutes les commodités: commerces, école, collège, supermarché, maison médicale, transports.
Exclusivité.
 

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface
    108.35 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1790
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Est
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Paul-de-Fenouillet 66220
  • Référence
    VM2333

Détail des pièces

  • Entrée (Maison 1)
  • Garage (Maison 1)
    14.30 m²
  • Salon + cheminée (Maison 1)
    16.70 m²
  • Palier (Maison 1)
    2.80 m²
  • Chambre 1 (Maison 1)
    9.50 m²
  • Chambre 2 (Maison 1)
    11.40 m²
  • Chambre 3 (Maison 1)
    11.50 m²
  • Salle d'eau + WC (Maison 1)
    1.95 m²
  • Palier (Maison 1)
    4.85 m²
  • Cuisine (Maison 1)
    12 m²
  • Séjour + cheminée (Maison 1)
    21 m²
  • Arrière cuisine / bureau (Maison 1)
    5.70 m²
  • Cave (Maison 2)
    22 m²
  • Entrée (Maison 2)
  • Pièce (Maison 2)
    22 m²
  • Couloir (Maison 2)
    2.20 m²
  • WC
    0.90 m²
  • Salle de bain (Maison 2)
    1.75 m²
  • Chambre (Maison 2)
    6.50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Patrick GIMENO

Directeur d'Agence

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