- Surface127 m²
- Pièces5
- Terrain86 m²
- Construction1949
Maison de Village T5 - Saint Paul de Fenouillet
104 900 €
Les points forts
- DPE B
- Fort potentiel
Descriptif du bien
Maison de village T5 - Saint Paul de Fenouillet - Fort potentiel
Située au cœur de Saint-Paul-de-Fenouillet, cette maison T5 de type R+2 offre environ 125 m² habitables.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un salon récemment rénovés.
Quatre chambres sont réparties sur les deux autres niveaux, dont 2 chambres à finir de rénover.
Vous apprécierez son fort potentiel pour une résidence principale ou secondaire, sa classification énergétique B, gage de bonne performance.
Un extérieur d'environ 8 m² est idéal pour un petit coin détente.
Maison évolutive, parfaite pour une famille souhaitant valoriser un bien à leur image.
Une exclusivité CHATEAUX CATHARES IMMOBILIER !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface127 m²
- Surface au sol45 m²
- Surface terrasse8 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1949
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveNon
- Terrain86 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Paul-de-Fenouillet 66220
- Taxe foncière1 156 € /an
- RéférenceVM2935
Détail des pièces
- entrée + cuisine équipée aménagée : Sol Vinyle , DV PVC, CLIM 19.5 m²
- Palier RDC : vinyle6.5 m²
- Salon SAM : Vinyle, DV, CLim15 m²
- Palier 1er étage : carrelage3.6 m²
- Ch 1 : Parquet flottant, DV, CLim volet roulant elec15.7 m²
- Ch 2 : Parquet flottant, DV, CLim volet roulant elec15.7 m²
- Dressing2 m²
- WC : carrelage1.6 m²
- Salle d'eau : douche, simple vasque, ballon eau chaude4.6 m²
- 2.8 m²
- Chambre 3 : carrelage, DV, volet elec16 m²
- Chambre 4 : carrelage + tomettes : DV PVC, volet roulant manuel22 m²
- Piece avec accés combles5 m²
- 7m² : local buanderie m²
- 7.5 + 7.5 espace extérieur terrasse m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 04-08-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 993398742 • RCP 251106193255
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha