




- Surface91 m²
- Pièces5
Ideal pied à terre
99 000 €
Les points forts
- Garage
Descriptif du bien
Maison Ancienne Charmant Refuge au Cœur des Collines
Maison ancienne, pleine de caractère et de charme, nichée au cœur d'un paysage de collines verdoyantes. Cette propriété, d'une surface habitable de 91 m² environ, vous offre un cadre de vie à la fois authentique et moderne.
Découvrez un intérieur en excellent état, où chaque détail a été pensé pour allier confort et esthétique. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Le séjour de plus de 30 m², baigné de lumière naturelle, vous invite à la détente et aux moments de partage.
La maison se déploie sur trois niveaux, offrant une distribution des pièces à la fois fonctionnelle et harmonieuse. Vous y trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, et deux toilettes indépendantes pour un confort optimal. Le stationnement intérieur vous garantit une sécurité et une praticité au quotidien.
Cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires.
Un garage bien pratique complète l'ensemble.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un produit RARE !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Fioul/Individuel
- PiscineNon
- Surface91 m²
- Surface au sol50 m²
- Séjour31 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCollines
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSalvezines 11140
- Taxe foncière500 € /an
- RéférenceVM2773


Détail des pièces
- ENTREE LINO7.2 m²
- BUANDERIE SV LINO4.15 m²
- WC LINO1.34 m²
- STOCKAGE LINO2.17 m²
- RANGEMENT LINO5.23 m²
- 16.83M² GARAGE SV CARRELAGE m²
- SEJOUR CUISINE DV POELLE PELLE CARRELAGES30.95 m²
- SDE WC CARRELAGE4.08 m²
- PALIER PARQUET FLOTTANT4.09 m²
- CH1 SV PARQUET FLOTTANT8.98 m²
- CH2 SV PARQUET FLOTTANT11.73 m²
- CH 3 SV PLACARD LINO11.29 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751262924
Patrick GIMENO
Ag. Commercial
Pyrénées-Orientales (66)
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