Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Maury 66460
Exclusivité
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Maury 66460
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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Maury 66460
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  • Surface211 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1

Maison de village à rénover

124 000

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Maury 66460

Les points forts

  • Volume

Descriptif du bien

Maison de charme à rénover au cœur de Maury

Découvrez cette ancienne maison d environ 211 m² habitables, nichée dans le charmant village de Maury. Avec ses 6 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un volume considérable pour créer une demeure de caractère. Les pièces à vivre sont baignées de lumière grâce à ses ouvertures en bois orientées sud,  le cœur de cette maison à rénover.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bains et 2 WC et la cuisine aménagée avec terrasse. 

Un grenier aménageable et un petit extérieur arboré complètent ce bien.

Imaginez-vous profiter de la double exposition Nord-Sud, des soirées d'été dans le jardin, à seulement 5 minutes à pied des commerces et restaurants. Les écoles maternelle et élémentaire sont à 5 minutes en voiture, tandis que les collèges et un parc sont accessibles en 10 minutes.

Maury, village réputé pour ses vins, est un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine. 

Cette maison est une invitation à écrire votre propre histoire dans un cadre authentique et enchanteur.


EXCLUSIVITE CHATEAUX CATHARES IMMOBILIER
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    211 m²
  • Surface au sol
    138 m²
  • Séjour
    19 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Maury 66460
  • Référence
    VM2536

Détail des pièces

  • Cuisine (local commercial)
    15.87 m²
  • Pièce 1 (local commercial)
    25.15 m²
  • Entrée (local commercial)
    2.17 m²
  • Entrée escalier
    1.55 m²
  • Pièce 2 (local commercial)
    43.13 m²
  • Salon
    19.46 m²
  • Couloir
    9.39 m²
  • Chambre 1 avec cheminée
    12 m²
  • Salle de bain
    7.00 m²
  • Chambre 2
    14 m²
  • Salle à manger
    17.35 m²
  • Palier 1
    8.67 m²
  • Cuisine
    9.57 m²
  • WC avec lavabo
    3.88 m²
  • Grenier aménageable (avec une chambre et un WC installé et débarras = 21.56)
    81.78 m²
  • Grenier améngeable
    33.54 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Patrick GIMENO

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Maury 66460
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