- Surface211 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
Maison de village à rénover
124 000 €
Les points forts
- Volume
Descriptif du bien
Maison de charme à rénover au cœur de Maury
Découvrez cette ancienne maison d environ 211 m² habitables, nichée dans le charmant village de Maury. Avec ses 6 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un volume considérable pour créer une demeure de caractère. Les pièces à vivre sont baignées de lumière grâce à ses ouvertures en bois orientées sud, le cœur de cette maison à rénover.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bains et 2 WC et la cuisine aménagée avec terrasse.
Un grenier aménageable et un petit extérieur arboré complètent ce bien.
Imaginez-vous profiter de la double exposition Nord-Sud, des soirées d'été dans le jardin, à seulement 5 minutes à pied des commerces et restaurants. Les écoles maternelle et élémentaire sont à 5 minutes en voiture, tandis que les collèges et un parc sont accessibles en 10 minutes.
Maury, village réputé pour ses vins, est un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine.
Cette maison est une invitation à écrire votre propre histoire dans un cadre authentique et enchanteur.
EXCLUSIVITE CHATEAUX CATHARES IMMOBILIER
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface211 m²
- Surface au sol138 m²
- Séjour19 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMaury 66460
- RéférenceVM2536
Détail des pièces
- Cuisine (local commercial)15.87 m²
- Pièce 1 (local commercial)25.15 m²
- Entrée (local commercial)2.17 m²
- Entrée escalier 1.55 m²
- Pièce 2 (local commercial)43.13 m²
- Salon19.46 m²
- Couloir9.39 m²
- Chambre 1 avec cheminée12 m²
- Salle de bain7.00 m²
- Chambre 214 m²
- Salle à manger17.35 m²
- Palier 18.67 m²
- Cuisine9.57 m²
- WC avec lavabo3.88 m²
- Grenier aménageable (avec une chambre et un WC installé et débarras = 21.56)81.78 m²
- Grenier améngeable33.54 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Patrick GIMENO
Ag. Commercial
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