




- Surface204 m²
- Pièces8
Maison en pierre de village R+3 avec garage
219 000 €
Les points forts
- Belle Rénovation, volumes, meublés garages
Descriptif du bien
Un Joyau d'Histoire et de Charme !
Les 3 niveaux de cette demeure, entièrement meublée et équipée, s'offrent à vous comme un écrin de vie raffinée. Les 8 pièces, vous promettent de beaux moments de convivialité, tandis que les 3 chambres baignées de lumière naturelle, vous accueilleront pour vos nuits de repos.
Les ouvertures et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Les cuisines américaines aménagées et équipées sont modernes, chaque détail a été pensé pour allier praticité et esthétique. Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants (dont un en rez-de-chaussée) assurent un confort optimal pour toute la famille ou les invités.
Le parking intérieur pour une voiture/motos vous offre une sécurité et une praticité appréciables, tandis que l'assainissement individuel garantit une autonomie totale.
Que vous envisagiez d'y vivre à l'année, d'en faire une résidence secondaire pour vos escapades ou même un lieu de réception pour des événements, ce manoir est un investissement sûr et une source de fierté !
Contactez dès aujourd'hui les Châteaux Cathares Immobilier pour visiter cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface204 m²
- Surface au sol133 m²
- Séjour21 m²
- Pièces8
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCaudiès-de-Fenouillèdes 66220
- Taxe foncière1 700 € /an
- RéférenceVM2794


Détail des pièces
- ENTREE RANGEMENT CARRELAGES11.35 m²
- BUANDERIE DV BETON CIREE20.73 m²
- BUREAU DV LINO18.08 m²
- PALIER CARRELAGES2.34 m²
- SALON DV Re PARQUET FLOTTANT20.55 m²
- CH1 DV Re PARQUET FLOTTANT14.14 m²
- DRESSING BALLON e TAB e PARQUET FLOTTANT3.98 m²
- WC CARRELAGES1.36 m²
- SDB BUANDERIE CARRELAGES4.83 m²
- PIECE A VIVRE DV CARRELAGES29 m²
- PALIER BETON CIREE2.31 m²
- DEGAGEMENT BETON CIREE4.83 m²
- CH2 DV Re PARQUET FLOTTANT15.37 m²
- DRESSING PARQUET FLOTTANT4.09 m²
- CH3 DV Re PARQUET FLOTTANT14.56 m²
- WC BETON CIREE1.25 m²
- SDB BUANDERIE BETON CIREE5.22 m²
- SEJOUR CUISINE PARQUET FLOTTANT30.42 m²
- 32.12M² GARAGE BETON m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751262924

Patrick GIMENO
Ag. Commercial
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