Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Fenouillet 66220
Exclusivité
Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Fenouillet 66220
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  • Surface270 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Terrain3 945 m²

maison renovée dans un ecrin de verdure

379 000

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Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Fenouillet 66220

Les points forts

  • renovation de qualité

Descriptif du bien

Bienvenue dans cette Magnifique Maison Ancienne à Fenouillet !
Plongez dans l'histoire et le charme de cette ancienne maison traditionnelle, entièrement rénovée en 2017, cette imposante demeure de 270 m² habitable vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et authenticité.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage. Cette pièce de vie est le cœur de la maison, où vous pourrez recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez la fonctionnalité et l'esthétique de cet espace.
Avec 8 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison offre une configuration idéale pour une famille. Les 4 chambres spacieuses (suites) et les 3 salles d'eau vous garantissent confort et intimité. La salle de bains et les 4 WC, dont un indépendant, complètent parfaitement l'ensemble.
Le standing de cette maison se reflète également dans les détails : une toiture récemment refaite, un intérieur en parfait état, et des commodités modernes telles que l'internet haut débit. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Le terrain de 3945 m² vous permettra de réaliser tous vos projets d'aménagement extérieur.
Une annexe cadastrée de 100m² au sol peut être remise en état.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre de vie unique.
 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Visite virtuelle sur demande !!

ENCORE UNE EXCLUSIVITE CHATEAUX CATHARES IMMOBILIER !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    270 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    3 945 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Fenouillet 66220
  • Taxe foncière
    500 € /an
  • Référence
    VM2640

Détail des pièces

  • CUISINE DV PARQUET FLOTTANT
    14.65 m²
  • SALON VELUX PARQUET FLOTTANT
    40 m²
  • CH1 SUITE PARQUET FLOTTANT
    27.86 m²
  • C VMC LINO
    1.82 m²
  • SDB VMC LINO
    4.35 m²
  • DEGAGEMENT PARQUET FLOTTANT
    2.98 m²
  • WC VMC PARQUET FLOTTANT
    1.64 m²
  • CH2 SUITE PARQUET FLOTTANT
    20.69 m²
  • SDE ITALIENNE VMC LINO
    3.67 m²
  • SALON 2 INSERT PARQUET FLOTTANT
    39.77 m²
  • DEGAGEMENT PARQUET FLOTTANT
    7.52 m²
  • BUANDERIE CARRELAGE
    2.92 m²
  • CH 3 SUITE DV PARQUET FLOTTANT
    22.87 m²
  • SDB WC SDE VMC DV LINO
    12.97 m²
  • WC PARQUET
    1.71 m²
  • CH4 SUITE PARQUET FLOTTANT
    20.97 m²
  • SDE VMC LINO
    3.49 m²
  • PIECE EN ATTENTE A RENOVER SV CARRELAGE
    38.6 m²
  • 15.04 CHAUFFERIE TERRE
  • 14.26 APPENTIE BETON
  • 30.72 ATELIER TERRE
  • 100 ANNEXE RUINE TERRE

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2630.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751262924

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