- Surface270 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain3 945 m²
maison renovée dans un ecrin de verdure
379 000 €
Les points forts
- renovation de qualité
Descriptif du bien
Bienvenue dans cette Magnifique Maison Ancienne à Fenouillet !
Plongez dans l'histoire et le charme de cette ancienne maison traditionnelle, entièrement rénovée en 2017, cette imposante demeure de 270 m² habitable vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et authenticité.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage. Cette pièce de vie est le cœur de la maison, où vous pourrez recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez la fonctionnalité et l'esthétique de cet espace.
Avec 8 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison offre une configuration idéale pour une famille. Les 4 chambres spacieuses (suites) et les 3 salles d'eau vous garantissent confort et intimité. La salle de bains et les 4 WC, dont un indépendant, complètent parfaitement l'ensemble.
Le standing de cette maison se reflète également dans les détails : une toiture récemment refaite, un intérieur en parfait état, et des commodités modernes telles que l'internet haut débit. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Le terrain de 3945 m² vous permettra de réaliser tous vos projets d'aménagement extérieur.
Une annexe cadastrée de 100m² au sol peut être remise en état.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre de vie unique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Visite virtuelle sur demande !!
ENCORE UNE EXCLUSIVITE CHATEAUX CATHARES IMMOBILIER !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface270 m²
- Séjour40 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau3
- WC4
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VuePanoramique
- CaveOui
- Terrain3 945 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFenouillet 66220
- Taxe foncière500 € /an
- RéférenceVM2640
Détail des pièces
- CUISINE DV PARQUET FLOTTANT14.65 m²
- SALON VELUX PARQUET FLOTTANT40 m²
- CH1 SUITE PARQUET FLOTTANT27.86 m²
- C VMC LINO1.82 m²
- SDB VMC LINO4.35 m²
- DEGAGEMENT PARQUET FLOTTANT2.98 m²
- WC VMC PARQUET FLOTTANT1.64 m²
- CH2 SUITE PARQUET FLOTTANT20.69 m²
- SDE ITALIENNE VMC LINO3.67 m²
- SALON 2 INSERT PARQUET FLOTTANT39.77 m²
- DEGAGEMENT PARQUET FLOTTANT7.52 m²
- BUANDERIE CARRELAGE2.92 m²
- CH 3 SUITE DV PARQUET FLOTTANT22.87 m²
- SDB WC SDE VMC DV LINO12.97 m²
- WC PARQUET1.71 m²
- CH4 SUITE PARQUET FLOTTANT20.97 m²
- SDE VMC LINO3.49 m²
- PIECE EN ATTENTE A RENOVER SV CARRELAGE38.6 m²
- 15.04 CHAUFFERIE TERRE m²
- 14.26 APPENTIE BETON m²
- 30.72 ATELIER TERRE m²
- 100 ANNEXE RUINE TERRE m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2630.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751262924
Patrick GIMENO
Ag. Commercial
Pyrénées-Orientales (66)
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