- Surface193 m²
- Pièces8
- Terrain65 m²
1 MAISON DE VILLAGE RENOVEE
165 500 €
Les points forts
- GRANDE PIECE A VIVRE
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée, une exclusivité Châteaux Cathares Immobilier !
Située dans le pittoresque village de Lansac (66720), cette maison de 193 m² habitables, dont 74 m² à rafraichir, vous invite à une douceur de vivre incomparable. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un espace généreux pour toute la famille. Le séjour de 61 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois, est le cœur de la maison. Vous apprécierez également ses 5 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau et ses 2 WC dont un indépendant.
La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. Profitez également du toit terrasse de 62 m² pour vos moments de détente en extérieur. La toiture, refaite en 2022, garantit votre confort et votre sérénité.
La vue panoramique et l'exposition sud vous offrent un spectacle naturel permanent.
Un jardins potager non attenant d'environ 65m² sont également inclus dans la vente.
Bien rare, ne tardez pas !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface193 m²
- Surface au sol120 m²
- Séjour61 m²
- Surface terrasse62 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- CaveNon
- Terrain65 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLansac 66720
- Taxe foncière800 € /an
- RéférenceVM2601
Détail des pièces
- SEJOUR CUISINE PARQUET FLOTTANT MAISON 162 m²
- PALIER PARQUET FLOTTANT MAISON 113.16 m²
- CH1 CARRELAGE MAISON 1 DV VR e13.4 m²
- CH2 CARRELAGE MAISON 1 DV VR e10.92 m²
- CH3 CARRELAGE MAISON 1 DV VR e13.42 m²
- SDE BUANDERIE PARQUET FLOTTANT MAISON 14.6 m²
- WC PARQUET FLOTTANT MAISON 11.23 m²
- ENTREE CARRELAGE 4.28 m²
- CUISINE SAM CARRELAGE DV ALU20.86 m²
- PALIER PARQUET FLOTTANT3.22 m²
- CH 4 LINO DV VR e9.3 m²
- CH5 LINO DV VR e8.83 m²
- PIECE A VIVRE PARQUET BOIS DV VR e27.83 m²
- 62.68 TERRASSE CARRELAGE HERBE SYNTHETIQUE m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751262924
Patrick GIMENO
Ag. Commercial
Pyrénées-Orientales (66)
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