- Surface193 m²
- Pièces8
- Terrain110 m²
1 MAISON DE VILLAGE RENOVEE
170 000 €
Les points forts
- GRANDE PIECE A VIVRE
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée, une exclusivité Châteaux Cathares Immobilier !
Située dans le pittoresque village de Lansac (66720), cette maison de 193 m² habitables, dont 74 m² à rafraichir, vous invite à une douceur de vivre incomparable. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un espace généreux pour toute la famille. Le séjour de 61 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois, est le cœur de la maison. Vous apprécierez également ses 5 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau et ses 2 WC dont un indépendant.
La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. Profitez également du toit terrasse de 62 m² pour vos moments de détente en extérieur. La toiture, refaite en 2022, garantit votre confort et votre sérénité.
La vue panoramique et l'exposition sud vous offrent un spectacle naturel permanent.
2 jardins potager non attenant d'environ 100m² sont également inclus dans la vente.
Bien rare, ne tardez pas !
EXCLUSIVITE CHATEAUX CATHARES IMMOBILIER
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface193 m²
- Surface au sol120 m²
- Séjour61 m²
- Surface terrasse62 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- CaveNon
- Terrain110 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLansac 66720
- Taxe foncière800 € /an
- RéférenceVM2601
Détail des pièces
- SEJOUR CUISINE PARQUET FLOTTANT MAISON 162 m²
- PALIER PARQUET FLOTTANT MAISON 113.16 m²
- CH1 CARRELAGE MAISON 1 DV VR e13.4 m²
- CH2 CARRELAGE MAISON 1 DV VR e10.92 m²
- CH3 CARRELAGE MAISON 1 DV VR e13.42 m²
- SDE BUANDERIE PARQUET FLOTTANT MAISON 14.6 m²
- WC PARQUET FLOTTANT MAISON 11.23 m²
- ENTREE CARRELAGE 4.28 m²
- CUISINE SAM CARRELAGE DV ALU20.86 m²
- PALIER PARQUET FLOTTANT3.22 m²
- CH 4 LINO DV VR e9.3 m²
- CH5 LINO DV VR e8.83 m²
- PIECE A VIVRE PARQUET BOIS DV VR e27.83 m²
- 62.68 TERRASSE CARRELAGE HERBE SYNTHETIQUE m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751262924
Patrick GIMENO
Ag. Commercial
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