- Surface190 m²
- Pièces9
- Construction1986
Grande maison ancienne rénovée
217 000 €
Les points forts
- Grande surface
- DPE B
- Exterieur
- Garage
Descriptif du bien
Maison Ancienne avec garage, extérieur : possibilité d’investissement locatif ou commercial
Découvrez cette maison de caractère construite en 1986 rénovée en 2021.
En rez-de-chaussée : l’ancienne boulangerie avec un espace de 190 m2 environ exploitable, en activité commerciale ou transformable en logement.
Au 1ère étage : un logement de 150 m2 environ, coquet et chaleureux avec 5 chambres, un dressing, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine indépendante et équipée, une pièce à vivre de 40m2 environ avec cheminée, poutres apparentes.
Une grande terrasse et une véranda offre un accès extérieur ensoleillé .
L'intérieur de la maison est rénové, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur, de double vitrage assurant un confort optimal toute l'année (DPE en B).
Située dans un quartier paisible, tout en ayant une belle visibilité en cœur de village, cette maison permet l’acquisition d' un logement spacieux, en excellent état et d'un espace permettant de réaliser un investissement locatif ou accueillir une activité commerciale.
EXCLUSIVITE CHATEAUX CATHARES IMMOBILIER
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface190 m²
- Surface au sol200 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse150 m²
- Pièces9
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1986
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCaudiès-de-Fenouillèdes 66220
- Taxe foncière1 696 € /an
- RéférenceVM2931
Détail des pièces
- Entrée carrelage , peinture double vitrage 7,34 m²
- Vestibule carrelage peinture , sas d' entrée9 m²
- cellier sous escalier 4,27 m²
- Cuisine carrelage, DV, Pompe à chaleur 12,60 m²
- Placard1,92 m²
- Magasin , vitrine, faux plafond 18,75 m²
- 18,56 m2 Garage m²
- 96,47 m2Fournil carrelage , tableaux electrique, entrée séparée m²
- 12,45m2 Stockage carrelage m²
- 20 m2 Patisserie carellage m²
- 4,76m2 Sanitaire carrelage, wc et douche m²
- Séjour, carelage et DV donne sur la terrasse 40 m²
- cuisine aménagée et équipée , traversant , carrelage peinture DV 9,89 m²
- Chambre 1 , carrelage DV13,09 m²
- Chambre 2 , carrelage DV11,05 m²
- Chambre 3, carrelage DV11,11 m²
- Chambre 4 , carrelage DV10,33 m²
- Chambre 5 , carrelage DV9,89 m²
- Salle d' eau 5,25 m²
- Wc séparé 1,89 m²
- Dressing4,05 m²
- Pallier 4,04 m²
- Dégagement 10,98 m²
- Vestibule 4,63 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1039.00 € et 1407.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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