- Surface190 m²
- Pièces9
- Construction1986
Grande maison ancienne rénovée
217 000 €
Les points forts
- Grande surface
- DPE B
- Exterieur
- Garage
Descriptif du bien
Maison Ancienne avec garage et terrasse : possibilité d’investissement locatif ou commercial.
Découvrez cette maison de caractère construite en 1986 et rénovée en 2021.
En rez-de-chaussée : l’ancienne boulangerie avec un espace de 190 m2 environ exploitable, en activité commerciale ou transformable en logement.
Au 1ère étage : un logement spacieux de 150 m2 environ, coquet et chaleureux avec 5 chambres, un dressing, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine indépendante et équipée, une pièce à vivre de 40 m2 environ avec cheminée, poutres apparentes.
Une grande terrasse et une véranda offre un accès extérieur ensoleillé .
L'intérieur de la maison est rénové, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur, de double vitrage assurant un confort optimal toute l'année (DPE en B).
UNE EXCLUSIVITE CHATEAUX CATHARES IMMOBILIER !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface190 m²
- Surface au sol200 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse150 m²
- Pièces9
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1986
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCaudiès-de-Fenouillèdes 66220
- Taxe foncière1 696 € /an
- RéférenceVM2931
Détail des pièces
- Entrée carrelage , peinture double vitrage 7,34 m²
- Vestibule carrelage peinture , sas d' entrée9 m²
- cellier sous escalier 4,27 m²
- Cuisine carrelage, DV, Pompe à chaleur 12,60 m²
- Placard1,92 m²
- Magasin , vitrine, faux plafond 18,75 m²
- 18,56 m2 Garage m²
- 96,47 m2Fournil carrelage , tableaux electrique, entrée séparée m²
- 12,45m2 Stockage carrelage m²
- 20 m2 Patisserie carellage m²
- 4,76m2 Sanitaire carrelage, wc et douche m²
- Séjour, carelage et DV donne sur la terrasse 40 m²
- cuisine aménagée et équipée , traversant , carrelage peinture DV 9,89 m²
- Chambre 1 , carrelage DV13,09 m²
- Chambre 2 , carrelage DV11,05 m²
- Chambre 3, carrelage DV11,11 m²
- Chambre 4 , carrelage DV10,33 m²
- Chambre 5 , carrelage DV9,89 m²
- Salle d' eau 5,25 m²
- Wc séparé 1,89 m²
- Dressing4,05 m²
- Pallier 4,04 m²
- Dégagement 10,98 m²
- Vestibule 4,63 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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