




- Surface204 m²
- Pièces9
- Salle de bains1
Maison ancienne avec beaux volumes
202 000 €
Les points forts
- nombres de pieces et terrasse
Descriptif du bien
Grande Maison Ancienne et charmante
Découvrez cette belle maison ancienne et entièrement meublée, située dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Rénovée en 2009 et 2026, cette propriété possède plus de 200m² environ d'espace habitable..
Avec ses trois niveaux, cette maison de caractère comprend neuf pièces charmantes, dont cinq chambres confortables. Imaginez-vous vous réveiller dans l'une de ces chambres, prêt à commencer une nouvelle journée dans votre maison de rêve. La salle de séjour et salle de détente avec billard est parfaite pour les réunions de famille et les soirées entre amis, tandis que la cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos plats préférés avec facilité.
La maison dispose également de cinq salles d'eau , six toilettes , une terrasse de 17 m² pour profiter des jours ensoleillés, et un grenier offrant des possibilités de rangement ou d'extension.
Le garage est également disponible pour votre commodité et le stockage.
Cette maison est une toile vierge attendant votre touche personnelle.
Les fenêtres en bois à double vitrage assurent une isolation optimale, pompe chaleur et solaires installée.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison ancienne pleine de charme et de potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez votre nouvelle vie dans cette propriété exceptionnelle.
Idéal activité chambres d'hôtes aux portes des gorges de Galamus !!
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur, Solaire
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface204 m²
- Surface au sol130 m²
- Séjour22 m²
- Surface terrasse17 m²
- Pièces9
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau5
- WC6
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCollines
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCubières-sur-Cinoble 11190
- Taxe foncière2 160 € /an
- RéférenceVM2806


Détail des pièces
- ENTREE CHAUFFAGE / SOL POMPE A CHALEUR EN RDCCARRELAGES4.51 m²
- ACCUEIL CARRELAGES8.01 m²
- SAM DV BOIS CARRELAGES14.53 m²
- DGT CARRELAGES2.03 m²
- WC CARRELAGES1.43 m²
- 24.14M² GARAGE BETON m²
- CUISINE + AR CUISINE DV CARRELAGES12.85 m²
- CH1 DV CARRELAGES14.95 m²
- RANGEMENT CARRELAGES1.15 m²
- SDE SDB WC VMC CARRELAGES3.45 m²
- PALIER PARQUET2.4 m²
- SALON 2 DV PARQUET16.62 m²
- KITCHENETTE PARQIET1.48 m²
- ANCIEN DE CUISINE PARQUET4.19 m²
- SEJOUR BILLARD DV PARQUET22.47 m²
- CH2 DV PARQUET12.67 m²
- SDE WC CARRELAGES2.98 m²
- CH3 DV PARQUET10.39 m²
- SDE WV CARRELAGES3 m²
- CH4 DV PARQUET17.07 m²
- SDE WC CARRELAGES4.26 m²
- PALIER PARQUET7.04 m²
- 26.4M² COMBLE MOQUETTE26.4 m²
- CH5 DV PARQUET16.93 m²
- SDE WC CARRELAGES4.15 m²
- 17.22M² TERRASSE DALLES m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2424.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751262924

Patrick GIMENO
Ag. Commercial
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