- Surface158 m²
- Pièces9
- Salle de bains1
- Terrain7 000 m²
Maison de village renovée
200 000 €
Les points forts
- Prestation des rénovations, terrasses, vue
Descriptif du bien
En exclusivité, maison de village entièrement rénovée à Fenouillet, proposée au prix de 200 000 €. Surface habitable de 158 m², 9 pièces dont 4 chambres, offrant de belles prestations et un agencement optimisé pour une vie de famille agréable. Deux terrasses lumineuses prolongent les pièces de jour, idéal pour les repas extérieurs et la détente.
Les travaux de rénovation récents assurent confort et performance : finitions soignées, matériaux de qualité et installations modernisées (cuisine équipée, salles d'eau rénovées). Le bien bénéficie également d’espaces de rangement généreux et d’une distribution fonctionnelle des pièces.
Terrain(s) totalisant 65 000 m² apportant une polyvalence d’usage (loisir, agriculture, investissement) tout en conservant l’environnement villageois. Terrains non adjacent à l’habitation et diffus,
Idéal pour pied à terre, maison secondaire dans un lieux calme et paisible. Vue sur les Fenouillèdes à découvrir.
Bien disponible immédiatement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous afin d’étudier votre projet.
EXCLUSIVITE CHATEAUX CATHARES IMMOBILIER
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface158 m²
- Séjour35 m²
- Pièces9
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCollines
- CaveOui
- Terrain7 000 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFenouillet 66220
- Taxe foncière700 € /an
- RéférenceVM3035
Détail des pièces
- ENTREE CARRELAGE6.29 m²
- PIECE A VIVRE CARRELAGE27.64 m²
- BUZNDERIE / ASCALIER CARRELAGE6.69 m²
- 18.78M² RANGEMENT CARRELAGE m²
- 7.63M² MEZZANINE RANGEMENT PLANCHER m²
- 27.33M² TERRASSE 1 BOIS m²
- 7M² CAVE STOCKAGE TERRE m²
- SEJOURDV POLE BOIS CLIM PARQUET34.47 m²
- CUISINE DV PARQUET15.28 m²
- DGT PARQUET1.5 m²
- CH1 DV PARQUET10.38 m²
- WC PARQUET1.95 m²
- CH2 DV PARQUET10.86 m²
- PALIER PARQUET4.46 m²
- CH3 DV PARQUET11.92 m²
- CH4 DV PARQUET15.49 m²
- SDB WC PARQUET11.16 m²
- 24M² TOIT TERRASSE m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751262924
Patrick GIMENO
Ag. Commercial
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