Bastide à vendre, 7 pièces - Cucugnan 11350
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Bastide à vendre, 7 pièces - Cucugnan 11350
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  • Surface226 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain3 546 m²
  • Construction1770

Presbytère entièrement rénové

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Bastide à vendre, 7 pièces - Cucugnan 11350

Les points forts

  • Avec piscine

Descriptif du bien

En plein Pays Cathare, dans un village proche de Cucugnan, ancien presbytère du village, entièrement rénové, en position dominante, orienté sud.
La bâtisse est imposante, entourée d'un jardin, d'une vaste terrasse avec piscine, et une parcelle de bois, en tout 3.546 m².
Après un escalier en pierre, l'entrée se fait directement sur le séjour, où une cheminée Louis XVI est  complétée par un  poêle. Toujours au rez-de-chaussée, la vaste cuisine équipée dispose d'une table de ferme et d'une cheminée,. On y voit le rocher sur lequel est construit la maison y affleurer. Deux grandes chambres, une salle d'eau et un cabinet au même niveau. Au premier étage, 3 chambres de bonnes dimensions, une salle de bains, un cabinet de toilette et une chambre parentale de 26 m² avec sa salle d'eau privative.
Un sous-sol pour la chaufferie et la filtration de la piscine, un garage, et une magnifique piscine complètent cet ensemble. Le jardin en terrasse est entouré de murs, et au delà, le bois qui protège du vent et rafraîchit.
Très au calme, mais non isolée, cette belle propriété de caractère équivaut à un manoir, son emplacement au bord et au sommet du village est un atout.
Situé entre Perpignan et Limoux, aéroport à Perpignan et Carcassonne, à une heure de la mer.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    226 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1770
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    environ 55 m²
  • Terrain
    3 546 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Cucugnan 11350
  • Taxe foncière
    1 791 € /an
  • Taxe d'habitation
    864 € /an
  • Référence
    VM2082

Détail des pièces

  • Cuisine meublée équipée
    33.00 m²
  • Salon
    29.80 m²
  • Placard
    1.50 m²
  • Salle d'eau
    4.60 m²
  • WC
    3.70 m²
  • Couloir
    5.35 m²
  • Chambre 1
    9.35 m²
  • Chambre 2
    20.60 m²
  • Terrasse
    12.40 m²
  • Couloir
    11.00 m²
  • Chambre 3
    12.90 m²
  • Chambre 4
    16.00 m²
  • Chambre 5
    20.40 m²
  • Chambre parentale 6
    26.50 m²
  • Salle d'eau avec WC
    7.80 m²
  • WC
    2.75 m²
  • Salle de bain
    8.80 m²
  • Garage
    22 m²
  • Caves et chaufferie
    63 m²

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