- Surface226 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain3 546 m²
- Construction1770
Presbytère entièrement rénové
Vendu
Les points forts
- Avec piscine
Descriptif du bien
En plein Pays Cathare, dans un village proche de Cucugnan, ancien presbytère du village, entièrement rénové, en position dominante, orienté sud.
La bâtisse est imposante, entourée d'un jardin, d'une vaste terrasse avec piscine, et une parcelle de bois, en tout 3.546 m².
Après un escalier en pierre, l'entrée se fait directement sur le séjour, où une cheminée Louis XVI est complétée par un poêle. Toujours au rez-de-chaussée, la vaste cuisine équipée dispose d'une table de ferme et d'une cheminée,. On y voit le rocher sur lequel est construit la maison y affleurer. Deux grandes chambres, une salle d'eau et un cabinet au même niveau. Au premier étage, 3 chambres de bonnes dimensions, une salle de bains, un cabinet de toilette et une chambre parentale de 26 m² avec sa salle d'eau privative.
Un sous-sol pour la chaufferie et la filtration de la piscine, un garage, et une magnifique piscine complètent cet ensemble. Le jardin en terrasse est entouré de murs, et au delà, le bois qui protège du vent et rafraîchit.
Très au calme, mais non isolée, cette belle propriété de caractère équivaut à un manoir, son emplacement au bord et au sommet du village est un atout.
Situé entre Perpignan et Limoux, aéroport à Perpignan et Carcassonne, à une heure de la mer.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface226 m²
- Séjour30 m²
- Pièces7
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1770
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Description de la piscineenviron 55 m²
- Terrain3 546 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSoulatgé 11330
- Taxe foncière1 791 € /an
- Taxe d'habitation864 € /an
- RéférenceVM2082
Détail des pièces
- Cuisine meublée équipée33.00 m²
- Salon29.80 m²
- Placard1.50 m²
- Salle d'eau4.60 m²
- WC3.70 m²
- Couloir5.35 m²
- Chambre 19.35 m²
- Chambre 220.60 m²
- Terrasse12.40 m²
- Couloir11.00 m²
- Chambre 312.90 m²
- Chambre 416.00 m²
- Chambre 520.40 m²
- Chambre parentale 626.50 m²
- Salle d'eau avec WC7.80 m²
- WC2.75 m²
- Salle de bain8.80 m²
- Garage22 m²
- Caves et chaufferie63 m²
Informations complémentaires
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