




- Surface350 m²
- Pièces10
- Salle de bains1
- Terrain3 194 m²
- Construction2006
Villa de prestige
529 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cette villa de prestige située à 45 mns au nord de Toulouse
Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété de 350 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2006, elle allie charme et modernité avec ses 10 pièces réparties sur un niveau semi-plain-pied.
Le séjour de plus de 100 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, est le cœur de cette demeure. Il s'ouvre sur une terrasse de 200 m² et un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres spacieuses, d'une salle de bains et de 4 salles d'eau..
La cuisine américaine, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Un balcon de 14 m² vous offrira une vue imprenable sur le parc et le jardin environnants.
Cette maison de standing dispose également d'une piscine, d'un chauffage individuel récent par pompe à chaleur et de 3 WC, dont un indépendant et de 3 garages dont un indépendant.
Un vaste bureau accessible de plein pied conviendra aussi à un usage mixte professionnel/habitation.Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez à 5 minutes en voiture plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. Les écoles (maternelle, élémentaire, collège) et les crèches sont accessibles en moins de 10 minutes, à pied ou en voiture. Un bus est également disponible à 10 minutes à pied.
Cette propriété est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et vous projeter dans cet havre de paix.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface350 m²
- Surface au sol373 m²
- Séjour70 m²
- Surface balcon14 m²
- Surface terrasse200 m²
- Pièces10
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau4
- WC3
- Construction2006
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Balcon1
- Terrain3 194 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationMoissac 82200
- Charges800 € /mois
- Taxe foncière4 400 € /an
- RéférenceVM2556


Détail des pièces
- GARAGE 2 BETON25 m²
- BUREAU avec WC 2 m² CARRELAGE 43 m²
- GARAGE 1 CARRELAGE 25 m²
- BUANDERIE CARRELAGE 14 m²
- ARRIERE CUISINE CARRELAGE 13 m²
- MEZZANINE GARAGE 2 25 m² m²
- CUISINE CARRELAGE 25 m²
- SEJOUR SALON CARRELAGE 70 m²
- ENTREE CARRELAGE 20 m²
- WC CARRELAGE 2 m²
- PALIER DRESSING CARRELAGE 35 m²
- SDB CARRELAGE 14 m²
- CHAMBRE PARENTALE EN SUITE CARRELAGE 25 m²
- BALCON CARRELAGE 14 m² m²
- COULOIR CARRELAGE 7.5 m²
- WC CARRELAGE 3 m²
- CH1 SDE CARRELAGE 13 m²
- CH2 SDE CARRELAGE 16 m²
- CH3 SDE CARRELAGE 19 m²
- MEZZANINE GARAGE 3 28 m² m²
- APPENTI 27 m² m²
- GARAGE 3 45 m² BETON m²
- SPA 11 m² m²
- ABRI JARDIN BETON 11 m² m²
- STUDIO SDE CH2 SDE CARRELAGE 21 m²
- CUISINE D ETE AVEC WC SDE CH2 SDE CARRELAGE 17 m² m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 508 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 82012018000030915 • RCP 23092895212
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