Maison individuelle à vendre, 10 pièces - Moissac 82200
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  • Surface350 m²
  • Pièces10
  • Salle de bains1
  • Terrain3 194 m²
  • Construction2006

Villa de prestige

490 000

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Maison individuelle à vendre, 10 pièces - Moissac 82200

Descriptif du bien

Découvrez ce produit rare situé à seulement 45 mns de Toulouse,

niché dans un écrin de verdure sans vis à vis et dans un secteur très résidentiel ! Cette propriété d'environ 350 m² sur une parcelle joliment arborée de 3200 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel et des prestations de haut standing. Construite avec passion en 2006, elle allie charme, modernité et confort.

Le séjour de 100 m² au total, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, est le cœur de cette demeure de prestige. La cuisine américaine, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Elle s'ouvre totalement, grâce à une large baie à galandage, sur une terrasse de 200 m² et une piscine aux dimensions hollywoodienne. Idéal pour profiter des beaux jours en compagnie de vos proches. Une pièce dédiée avec jacuzzi vous permettra aussi de beaux moments, même et surtout en hiver !

Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres spacieuses, d'une salle de bains et de 4 salles d'eau. A l'étage, la suite parentale avec son balcon de 14 m² vous offrira une vue imprenable sur le parc, de quoi se réveiller avec bonne heure !

Trois vastes garages, dont un indépendant avec mezzanine, pour mettre au chaud vos voitures ou motos !

Une activité professionnelle ou commerciale est possible grâce au vaste bureau d'environ 43 m² avec accès et parking extérieur. Un véritable couteau suisse !

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez à 5 minutes en voiture plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. Les écoles (maternelle, élémentaire, collège) et les crèches sont accessibles en moins de 10 minutes, à pied ou en voiture. Un bus est également disponible à 10 minutes à pied.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et vous projeter dans cet havre de paix !

ENCORE UNE EXCLUSIVITE CHATEAUX CATHARES IMMOBILIER !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    350 m²
  • Surface au sol
    373 m²
  • Séjour
    70 m²
  • Surface balcon
    14 m²
  • Surface terrasse
    200 m²
  • Pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    3
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Balcon
    1
  • Terrain
    3 194 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Moissac 82200
  • Charges
    800 € /mois
  • Taxe foncière
    4 400 € /an
  • Référence
    VM2556

Détail des pièces

  • GARAGE 2 BETON
    25 m²
  • BUREAU avec WC 2 m² CARRELAGE
    43 m²
  • GARAGE 1 CARRELAGE
    25 m²
  • BUANDERIE CARRELAGE
    14 m²
  • ARRIERE CUISINE CARRELAGE
    13 m²
  • MEZZANINE GARAGE 2 25 m²
  • CUISINE CARRELAGE
    25 m²
  • SEJOUR SALON CARRELAGE
    70 m²
  • ENTREE CARRELAGE
    20 m²
  • WC CARRELAGE
    2 m²
  • PALIER DRESSING CARRELAGE
    35 m²
  • SDB CARRELAGE
    14 m²
  • CHAMBRE PARENTALE EN SUITE CARRELAGE
    25 m²
  • BALCON CARRELAGE 14 m²
  • COULOIR CARRELAGE
    7.5 m²
  • WC CARRELAGE
    3 m²
  • CH1 SDE CARRELAGE
    13 m²
  • CH2 SDE CARRELAGE
    16 m²
  • CH3 SDE CARRELAGE
    19 m²
  • MEZZANINE GARAGE 3 28 m²
  • APPENTI 27 m²
  • GARAGE 3 45 m² BETON
  • SPA 11 m²
  • ABRI JARDIN BETON 11 m²
  • STUDIO SDE CH2 SDE CARRELAGE
    21 m²
  • CUISINE D ETE AVEC WC SDE CH2 SDE CARRELAGE 17 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 82012018000030915 • RCP 23092895212

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