- Surface239 m²
- Pièces11
- Terrain44 m²
Grande maison en pierre avec potentiel
284 200 €
Les points forts
- 2 Maison en 1, garage et terrasse
Descriptif du bien
Ensemble Immobilier dans Village de Caractère, au pied du Château de Peyrepertuse !
Une 1ère maison d'environ 190 m² habitables plus combles, divisible en 2 parties indépendantes, une 2ème de 80 m² environ plus un agréable patio sans vis à vis et un grand garage.
Cette propriété, rénovée en 2013, propose une belle surface habitable répartie sur deux niveaux, avec un séjour spacieux de 45 m². Sept chambres, trois salles d'eau et trois WC indépendants vous garantissent un confort optimal pour toute la famille et les amis.
La cuisine aménagée, avec son coin cuisine pratique, invite aux repas conviviaux.
Le patio de 44 m² est l'endroit idéal pour des moments de détente en plein air.
Le grenier offrent des possibilités d'aménagements supplémentaires.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre havre de paix, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel rare !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface239 m²
- Surface au sol213 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse44 m²
- Pièces11
- Chambres7
- Salle d'eau3
- WC3
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain44 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationDuilhac-sous-Peyrepertuse 11350
- Taxe foncière505 € /an
- RéférenceVM2724
Détail des pièces
- entrée, double vitrage, carrelage5.6 m²
- salle à manger, double vitrage, carreaux ciment21.6 m²
- Cuisine, double vitrage, carreaux ciment14.9 m²
- Séjour, double vitrage, carreaux ciment17.9 m²
- salle de bain, WC, buanderie; carrelage10.1 m²
- 9.17m² : cave , béton m²
- 4m² : dégagement, béton m²
- 39.4 m² : garage, béton m²
- chambre 1, double vitrage, carrelage12 m²
- Pièce, carrelage12 m²
- chambre 2, double vitrage, carrelage10.8 m²
- Séjour, double vitrage, parquet flottant38.2 m²
- chambre 3, double vitrage, radiateur électrique, parquet flottant19.6 m²
- chambre 4, double vitrage, radiateur électrique, parquet flottant15.5 m²
- 44.9 m² : combles aménageables, double vitrage m²
- Chambre 5, Clim, double vitrage, parquet flottant9.35 m²
- Séjour, cuisine, double vitrage, carrelage27.3 m²
- WC, carrelage1.18 m²
- palier, carrelage1.5 m²
- salle d'eau, WC, carrelage3.5 m²
- chambre 1, double vitrage, clim, parquet flottant10.2 m²
- chambre 2 bureau, parquet flottant8.1 m²
- terrasse ; 44 m² m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751262924
Patrick GIMENO
Ag. Commercial
Pyrénées-Orientales (66)
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