- Surface103 m²
- Pièces6
Potentiel très intéressant
99 000 €
Les points forts
- Garage et annexes
Descriptif du bien
Maison de village à Rénover - Un Projet offrant beaucoup de Potentiel !
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, offrant une surface habitable de 103 m² environ répartis sur trois niveaux. Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres, cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou les investisseurs en quête d'un projet de rénovation.
L'état intérieur à rénover laisse libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique et personnalisé.
Le plus, garage et annexes (environ 150 m²) offrent également des options d'aménagement ainsi que la possibilité de création d'un vrai extérieur avec vue sur les Fenouillèdes.
A découvrir rapidement !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface103 m²
- Surface au sol260 m²
- Séjour11 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMaury 66460
- RéférenceVM2749
Détail des pièces
- 60m² : 1er garage, terre m²
- 59m² : atelier, terre m²
- 60m² : étage 1er garage m²
- 43m² : 2nd garage avec 1 WC indépendant + ECS, sol béton m²
- 58m² : atelier, sol terre m²
- 1.5m²: rangement sous escalier maison m²
- circulation entrée maison, carrelage4.4 m²
- palier 1er étage, carrelage4.4 m²
- Cuisine, carrelage, double vitrage8 m²
- Salon, carrelage, double vitrage11 m²
- Chambre 1 : carrelage, Simple vitrage, chauffage électrique14 m²
- Chambre 2 : tomettes, simple vitrage11.5 m²
- circulation palier 2nd étage carrelage6.9 m²
- Chambre 3: carrelage, double vitrage12 m²
- Chambre 4: carrelage, double vitrage11.2 m²
- Salle d'eau, carrelage, double vitrage, chauffage électrique4.5 m²
- WC, carrelage, double vitrage2.1 m²
- Chambre 5, carrelage, double vitrage12.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751262924
Patrick GIMENO
Ag. Commercial
Pyrénées-Orientales (66)
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