- Surface235 m²
- Pièces9
- Construction1880
Grande Maison, Immeuble à renover
80 000 €
Les points forts
- Idéal pour un investisseur
Descriptif du bien
Située au cœur du charmant village de Saint-Paul-de-Fenouillet, cette maison ancienne de caractère (ancienne gendarmerie équestre) offre un fort potentiel après rénovation !
Avec une surface habitable de 235 m² environ plus un grenier de 42 m², elle se compose de 9 pièces aux volumes généreux, réparties sur 3 niveaux.
Vous disposerez également de trois garages, idéals pour stationner ou aménager un espace atelier ou une activité libérale.
Une terrasse de 26 m² exposée plein sud vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur les collines environnantes.
Prévoir une rénovation complète, parfait pour les amateurs d'authenticité, un projet familial, touristique ou locatif.
Encore une Exclusivité CHATEAUX CATHARES IMMOBILIER !
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface235 m²
- Surface au sol188 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse26 m²
- Pièces9
- Chambres5
- WC1
- Construction1880
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Paul-de-Fenouillet 66220
- Taxe foncière1 277 € /an
- RéférenceVM2758
Détail des pièces
- 43 m² : 1 er garage m²
- 60 m² : 2nd garage m²
- 26m² : 3eme garage m²
- couloir entrée: béton10 m²
- WC : carrelage, simple vitrage bois2.8 m²
- escalier béton3.2 m²
- palier + couloir , tomettes, simple vitrage bois16.4 m²
- cuisine, parquet, simple vitrage bois, cheminée 15 m²
- chambre 1 : Parquet, simple vitrage bois20 m²
- 26m² : terrasse béton exposition Sud m²
- arrière cuisine, pièce aveugle, tomettes7.6 m²
- Salle à manger + Salon : tomettes, simple vitrage bois28.2 m²
- Cuisine, salle à manger : tomettes, simple vitrage bois23 m²
- Chambre 2: tomettes, simple vitrage bois13 m²
- chambre 3 : tomettes, simple vitrage bois8.6 m²
- escalier2.5 m²
- palier 2eme étage : carrelage14 m²
- cuisine + arrière cuisine : carrelage, simple vitrage bois20 m²
- Chambre 4 : carrelage, simple vitrage bois14.8 m²
- Cuisine : carrelage, simple vitrage bois13.5 m²
- Salon : carrelage, simple vitrage bois13.4 m²
- pièce non définie : carrelage, simple vitrage bois8.6 m²
- Chambre 5 : carrelage, simple vitrage bois9 m²
- 42m² : Grenier m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Charles DAUENDORFFER
Agent commercial
Pyrénées-Orientales (66)
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