Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Padern 11350
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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Padern 11350
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  • Surface110 m²
  • Pièces5

Maison 5 pièces, 4 chambres à PADERN

87 000

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Padern 11350

Les points forts

  • 4 chambres

Descriptif du bien

Située au cœur du pittoresque village de Padern, cette maison de caractère d'environ 110 m² habitables allie charme authentique et confort !

Elle se compose de 4 chambres spacieuses avec chacune sa salle d'eau, pour accueillir une grande famille ou des invités.
Vous serez séduit par son magnifique escalier en chêne sur mesure, pièce maitresse de la maison, qui témoigne d'un véritable savoir-faire artisanal.

Le séjour chaleureux est agrémenté d'une cheminée, parfaite pour vos soirées d'hiver.
Toutes les menuiseries ont été rénovées en début d'année en PVC double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique.
Maison bien entretenue avec sa cuisine et salle à manger en mezzanine donnant sur le séjour.
Située dans un cadre calme, à proximité des sentiers de randonnée, du château de Padern et du célèbre village de Cucugnan.

Un ramassage scolaire est assuré pour vos enfants.

Idéale comme résidence principale, secondaire, ou même en projet locatif.

Exclusivité Châteaux Cathares Immobilier, un bien rare dans un village en pleine évolution à découvrir sans tarder!


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    110 m²
  • Surface au sol
    41 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    5
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Padern 11350
  • Taxe foncière
    980 € /an
  • Référence
    VM2736

Détail des pièces

  • Salon, cheminée, porte double vitrage, carrelage
    27,3 m²
  • WC, buanderie, plancher
    4,7 m²
  • Cuisine ouverte, Salle à manger, mezzanine ouverte sur le salon, plancher
    19,4 m²
  • Palier, carrelage
    1,74 m²
  • Chambre 1, double vitrage, carrelage
    11,2 m²
  • Salle d'eau avec WC Ch1, carrelage
    2,4 m²
  • Chambre 2, double vitrage, carrelage
    11,3 m²
  • Salle d'eau avec WC Ch2, carrelage
    2,4 m²
  • palier carrelage
    1,6 m²
  • Chambre 3, double vitrage ancien Bois, carrelage
    11,6 m²
  • Salle d'eau avec WC Ch3, carrelage
    2,4 m²
  • Chambre 4, double vitrage, carrelage
    11,4 m²
  • Salle d'eau avec WC Ch4, carrelage
    2,4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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