Villa à vendre, 4 pièces - Puilaurens 11140
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  • Surface119.2 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain1 929 m²
  • Construction1992

Villa de plain pied sur 1900 m² de terrain

198 220

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Villa à vendre, 4 pièces - Puilaurens 11140

Les points forts

  • Avec piscine et terrain constructible.

Descriptif du bien

Proche de Puilaurens, villa atypique d'architecte de plain pied, sur deux parcelles, soit 1929 m² en tout.
Composée d'un salon avec cheminée, sols parquet, d'une belle cuisine équipée avec coin repas, 3 chambres dont une suite parentale. La véranda attenante, non chauffée agrandit l'ensemble (environ 35 m²). Piscine, chauffe eau solaire sur le toit.
Une partie du terrain est constructible( 700m²).
Vue agréable sur la nature environnante et le château de Puilaurens, peu ou pas de vis à vis, dans un quartier calme. Travaux de rafraichissements à prévoir.
Accès rapide aux commerces (Axat, Quillan, St Paul de Fenouillet). Proche des stations de ski, et moins d'une heure de Perpignan.

Vidéos sur demande

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    119.2 m²
  • Surface au sol
    154 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1992
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    coque ( bache, cloture, alarme)
  • Terrain
    1 929 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Puilaurens 11140
  • Taxe foncière
    867 € /an
  • Référence
    VM2234

Détail des pièces

  • Entrée
    6.68 m²
  • Salon
    34,55 m²
  • cuisine équipée
    26,90 m²
  • chambre 1
    13,00 m²
  • wc
    1,60 m²
  • Dégagement et placard
    6,10 m²
  • Chambre 2 avec salle de bain
    14,60 m²
  • salle d'eau
    2,25 m²
  • Dressing
    3,80 m²
  • Chambre 3
    9,60 m²
  • Véranda
    35,00 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1530.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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