- Surface122 m²
- Pièces7
- Terrain700 m²
- Construction2014
Villa à Duilhac-sous-Peyrepertuse (11350)
305 000 €
Les points forts
- piscine
- revenu locatif gîte + studio
- plain-pied
Descriptif du bien
Au cœur du territoire des Forteresses royales du Languedoc, récemment inscrites au patrimoine mondiale de l'UNESCO, découvrez un cadre de vie exceptionnel entre patrimoine, nature et authenticité.
Découvrez cette Charmante Villa d'environ 122 m² construite en 2014, offrant un cadre de vie idyllique avec vue dégagée sur les Corbières et les châteaux de Quéribus et de Peyrepertuse.
Cette villa moderne comprend :
- 4 chambres spacieuses,
- 3 salles d'eau,
- 3 WC,
- Un séjour lumineux de 32 m² avec grandes baies vitrées,
- Une cuisine américaine équipée, idéale pour les moments conviviaux.
L'extérieur, avec une terrasse de 32 m² et un jardin de 700 m², est parfaitement aménagé pour profiter du calme et de l’ensoleillement.
Cette maison est en excellent état et prête à emménager. Son exposition sud vous garantit une luminosité optimale toute l'année.
Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface122 m²
- Surface au sol150 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse32 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionSud
- CaveNon
- Description de la piscine4*6 sel
- Terrain700 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationDuilhac-sous-Peyrepertuse 11350
- Taxe foncière1 139 € /an
- RéférenceVM2778
Détail des pièces
- ENTREE DV Re CARRELAGES2.56 m²
- SEJOUR DV Re CARRELAGES32.23 m²
- DEGAGEMENT CARRELAGES4.3 m²
- CH1 DV Re CARRELAGES12.4 m²
- SDE WV CARRELAGES5.58 m²
- BUREAU/CHAMBRES8.92 m²
- CH2 DV Re CARRELAGES7.72 m²
- SDE WC CARRELAGES3.95 m²
- CH3 DV Re CARRELAGES5.61 m²
- CUISINE DV CARRELAVE 8.83 m²
- BUANDERIE CARRELAGES3.39 m²
- 32M² TERRASSES BOIS m²
- STUDIO DV Re VRe CARRELAGES19.67 m²
- CUISINE CARRELAGES2.82 m²
- SDE WC CARRELAGES4.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 993398742 • RCP 251106193255
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