Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Ansignan 66220
Coup de cœur
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Ansignan 66220
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  • Surface119 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain990 m²
  • Construction2006

Maison individuelle avec terrain

263 000

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Ansignan 66220

Les points forts

  • bonnes prestations et vue

Descriptif du bien

Découvrez cette belle maison T4 en Pays Cathare, nichée au cœur d'un écrin de verdure !

Cette maison de 119 m² environ, construite en 2006, est une véritable invitation à la sérénité, avec son plain-pied qui la rend accessible à tous.
Son séjour de 37 m², baigné de lumière grâce à son exposition est l'endroit idéal pour partager des moments autour d'un feu de cheminée. Les 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres, offrent un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, tandis que la cuisine américaine aménagée et équipée est au cœur de cette demeure.
Le jardin de 990 m² environ, véritable havre de paix, s'étend comme un écrin autour de la maison. La terrasse de 40 m², idéale pour les repas en plein air ou les apéros entre voisins, prolonge votre espace de vie à l'extérieur.
Un Intérieur Rénové avec Goût et Modernité.
À l'intérieur, chaque détail a été pensé pour allier confort et esthétique, tandis que le sous-sol offre un vaste espace supplémentaire pour le stockage ou les loisirs.
Cette maison est également conforme PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous.
Un Cadre de Vie Unique au Cœur des Paysages Cathares
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur
  • Piscine
    Non
  • Surface
    119 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Est
  • Terrain
    990 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Ansignan 66220
  • Taxe foncière
    1 200 € /an
  • Référence
    VM2940

Détail des pièces

  • ENTRE ARRIERE CUISINE DV CARRELAGE
    7.55 m²
  • CUISINE AMERICAINE DV CARRELAGE
    13.68 m²
  • SEJOUR DV VOLET BOIS POELLE BOIS CLIM GAINABLE CARRELAGE
    36.38 m²
  • COULOIR CARRELAGE
    5.04 m²
  • SDB BUANDERIE CARRELAGE
    7.69 m²
  • CH1 DV CLIM GAINABLE CARRELAGE
    18.25 m²
  • CH2 DV CLIM GAINABLE CARRELAGE
    14.04 m²
  • CH3 DV CLIM GAINABLE CARRELAGE
    14.10 m²
  • WC
    1.94 m²
  • 50M² TERRASSE BETON
  • 100M² VIDE SANITAIRE TERRE

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 895.00 et 1212.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751262924

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