- Surface178 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 000 m²
- Construction2000
Maison Coup de Coeur - Prats de sournia
263 000 €
Les points forts
- Emplacement idéal
Descriptif du bien
ATTENTION COUP DE COEUR !
Découvrez sans tarder cette magnifique maison de plain-pied d'environ 180 m² habitables. Nichée sur un terrain d'environ 1000 m², elle offre une vue panoramique sur le Fenouillèdes. Construite en 2000, cette propriété allie modernité et confort, avec ses 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres, une salle de bains et deux WC indépendants.
Le séjour de 50 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage, et sa cuisine américaine partiellement équipée est un véritable espace de vie convivial. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 40 m² ou sur le balcon de 26 m², ou encore dans le jardin d'environ 700 m². Parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Cette maison dispose également de deux places de stationnement intérieures et quatre extérieures, il y a assez de place pour stationner un camping car le cas échéant. Une visite s'impose !
UNE EXCLUSIVITE CHATEAUX CATHARES IMMOBILIER
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Surface178 m²
- Surface au sol185 m²
- Séjour50 m²
- Surface balcon26 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain1 000 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPrats-de-Sournia 66730
- Taxe foncière750 € /an
- RéférenceVM2867
Détail des pièces
- Entrée Carrelée 4,28 m²
- 16.44m² Veranda carrelée avec Double Vitrage m²
- Sejour carrelé avec cuisine aménagée avec îlot central49,93 m²
- Dégagement vers chambre Carrelé2,37 m²
- Chambre 1 avec vue Panoramique et Volet roulant 26.93 m²
- Wc Séparé1,50 m²
- Buanderie Carrelée12,03 m²
- Salle d'eau avec Balnéeo et douche à l'italienne18,70 m²
- Dégagement carrelé et placardé vers chambre 6 m²
- Chambre 2 carrelée et placardée avec volet roulant13,5 m²
- Wc séparé 1,98 m²
- Chambre 3 carrelée et placardée avec volet roulant 13,15 m²
- Chambre 4 Carrelée avec volet roulant 10,50 m²
- 25.6m² Garage m²
- 6.95m² Cagibi m²
- Studio avec Wc16,93 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1388.00 € et 1878.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751262924
Patrick GIMENO
Ag. Commercial
Pyrénées-Orientales (66)
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha